Sunnudagur 6. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 1. júlí 2025
Deila eign
Deila

Stakkholt 1

EinbýlishúsNorðurland/Húsavík-640
280.7 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
95.100.000 kr.
Brunabótamat
155.800.000 kr.
Mynd af Hermann Aðalgeirsson
Hermann Aðalgeirsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2008
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2315327
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Talið í lagi
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Talið í lagi
Gluggar / Gler
Talið í lagi
Þak
Talið í lagi
Svalir
Nei
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Lögeign kynnir eignina Stakkholt 1, 640 Húsavík

Um er að ræða glæsilegt 280,7 m2 einbýlishús á einni hæð. Húsið er byggt árið 2008 úr forsteyptum einingum. Húsið er fimm herbergja með rúmgóðum 38,8 m2 bílskúr. Verönd í kringum hús er sérlega glæsileg, þar sem búið er að steypa umhverfis húsið, og setja skjólveggi auk þess sem heitur og kaldur pottur er á verönd bakvið hús. Steypt, rúmgott bílastæði er fyrir framan húsið. 

Nánari lýsing;
Húsið skiptist í anddyri, stofu, hol, herbergisgang með fjórum svefnherbergjum, fataherbergi, sjónvarpstofu, eldhús, borðstofu, tvö baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr. 

Anddyri er stórt með stórum fataskápum sem ná frá gólfi og upp í loft. Úr anddyri er gengið í miðrými eignar. 
Stofa er opin inn í eldhús, og eru tveir útgangar úr rýminu út á verönd. Stórir gluggar erú stofurými. Aukin lofthæð er í stofu, en niðurfellt loft eru að hluta í stofu með innfelldri lýsingu.
Eldhús er með hvítri innréttingu með innfelldum Miele tækjum. Eyja með barstólum er í eldhúsi þannig að gott bekkjarpláss er bæði á eyju og á innréttingu. 
Herbergi eru fjögur og eru þau öll á herbergisgang, og er fataskápur í þeim öllum. Inn af hjónaherbergi er baðherbergi og fataherbergi. Baðherbergi þar er með sturtu með glerskilrúmi og er það flísalagt í hólf og gólf.
Baðherbergi er á herbergisgang og er það allt flísalagt með stórum flísalögðum sturtuklefa og hvítri vaskainnréttingu með svörtum vask og borðplötu. Hurð er út á steypta verönd af baðherberginu þar sem heitur og kaldur pottur er.
Sjónvarpsstofa er á herbergisgang, en auðvelt er að breyta því rými í herbergi er vilji er fyrir. 
Þvottahús er inn af eldhúsi og er þaðan hægt að ganga inn í bílskúr. Þvottahúsið er með stórri hvítri skápainnréttingu sem nær frá gólfi og upp í loft þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.  Gegnt innréttingu er vinnubekkur með vask.
Bílskúr er 38,8 m2 að stærð, með rafdrifinni bílskúrshurð og innganghurð, og geymslulofti yfir hluta skúrs. Bílskúrinn er allur flísalagður. 
Verönd er með stórum steyptum stéttum og smá grasfleti. Steyptur kanntur er á lóðarmörkum og timburskjólveggir eru við verönd. Heitur og kaldur pottur er á verönd bakvið hús, en steypt verönd skjólveggjum og bílastæði er framan við húsið.
Gólf eru öll flísalögð með gólfhitakerfi, sem er stýrt með þráðlausri hitastýringu.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu Hermann@logeign.is eða Hinrik Marel Jónasson Lund lgf. í síma 835-0070 eða netfanginu hinrik@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2008
38.8 m2
Fasteignanúmer
2315327
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.800.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Steinagerði 6
Skoða eignina Steinagerði 6
Steinagerði 6
640 Húsavík
251.8 m2
Einbýlishús
75
306 þ.kr./m2
77.000.000 kr.
Skoða eignina Laugarbrekka 22
Skoða eignina Laugarbrekka 22
Laugarbrekka 22
640 Húsavík
255.8 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
715
207 þ.kr./m2
53.000.000 kr.
Skoða eignina Höfðabrekka 19
Skoða eignina Höfðabrekka 19
Höfðabrekka 19
640 Húsavík
249.4 m2
Einbýlishús
725
297 þ.kr./m2
74.000.000 kr.
Skoða eignina Lyngholt 2a
Bílskúr
Skoða eignina Lyngholt 2a
Lyngholt 2a
640 Húsavík
250.7 m2
Einbýlishús
Fasteignamat 6.070.000 kr.
Tilboð
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin