Laugarásvegur 35

CROISETTE - KNIGHT FRANK kynnir í einkasölu eignina Laugarásvegur 35, 104 Reykjavík.

Eignin Laugarásvegur 35 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-9994, birt stærð 346m2. Húsið er umtalsvert stærra en opinberar tölur segja til um eða nær 500m2.
Bílskúr er aðskilin og er á bílaplani við enda Kleifarvegar. Keyrt er að húsinu Kleifarvegsmegin. Bílskúrinn er 29,7m2. 
Húsið stendur á 1047m2 lóð með stórkostlegur útsýni.

SMELLTU HÉT TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX

Nánar um eignina:
Mjög veglegt og einstaklega vel staðsett einbýlishús á þremur hæðum. Hús sem á sér fáar hliðstæður hérlendis. 
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina og er í góðu ásigkomulagi.
Útisvæði í kringum húsið er mikið. Stórir pallar og svalir. Þar á meðal eru stórar og rúmgóðar svalir með markísu sem snúa í suð-vestur sem opnast út frá borðstofu.
Hellulagður garður bakvið sem er mjög skjólríkur. Á efstu hæð hússins eru stórar svalir með miklu útsýni yfir Reykjavík, Bláfjöll, Kollafjörð og Snæfellsnes.
Margir inngangar eru að húsinu og er kjallarinn með sérinngangi þar sem er séríbúð í kjallara með möguleika á stækkun út í garð.
Stórar stofur og mörg herbergi sem er hægt að nýta á margan hátt.
Stór baðherbergi á öllum hæðum og gestasalerni á aðal hæð.
Stór arinn með gasi í stofunni. 
Hjónasvítan er á allri efstu hæðinni með aðgengi út á stórar útsýnissvalir. Stórt baðherbergi með sturtu og nuddbaðkari. Fataherbergi á hæðinni.

Eignin er umtalsvert stærri en opinberara tölur segja til um eða um 500m2 í heildina.

Skipting á milli hæða:
Kjallaraíbúð með sérinngangi 80m2 
Aðalhæð 270m2
Efsta hæð 120m2
Bílskúr tæpir 30m2
Samtals ca: 500m2

Nánari upplýsingar veita: 

Styrmir Bjartur Karlsson, framkvæmdastjóri og lfs. í síma 899 9090, tölvupóstur styrmir@croisette.is