Miðvikudagur 24. júní
Fasteignaleitin
Opið hús:30. júní kl 16:30-17:00
Skráð 24. júní 2026

Gerplustræti 25

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
118.2 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
82.900.000 kr.
Fermetraverð
701.354 kr./m2
Fasteignamat
79.950.000 kr.
Brunabótamat
71.230.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2312289
Landnúmer
211636
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
07
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Í suðurátt
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Afsal 411-U-008509/2009.
Stofnskjal lóðar 411-S-005537/2007.
Lóðarleigusamningur 411-R-004383/2007. Stærð lóðar 4135 fm,lóðarleigusamningur til 75 ára frá 17.04.2007.Kvaðir um lagnir bílastæði,sölu-og byggingask,tímamörk og fl:sjá skjal
Eignaskiptayfirlýsing 411-S-005707/2008. Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 441-A-002338/2015. Viðauki við eignaskiptayfirlýsingu skjal 411-S-005707/2008 vegna sérnotareita fyrir tilgreindar fasteignir og vegna víxlunar á tveimur bílastæðum.

Hlutfallstala fyrir hús og lóð: 3,94%. Hlutfallstala fyrir sameign Gerplust. 25 (Y3): 7,45%. Hlutfallstala fyrir bílageymslu og rafm. í bílag.: 1/24. Hlutfallstala fyrir rafm. í sameign (Y3): 1/12. Hlutfallstala fyrir hita: 3,91%.
** Opið hús þriðjudaginn 30. júní frá kl. 16:30 til 17:00 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **  

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 118,2 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í lyftuhúsi ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Gerplustræti 25 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 118,2 m2 þar af íbúð 105,7 m2 og geymsla 12,5. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaherbergi innaf því og svo geymslu í kjallara. Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu með hleðslustöð. Steypt verönd og timburverönd í suðurátt. Frábær staðsetning, rétt við Helgafellsskóla. Stutt í almenningssamgöngur og vinsæl útivistarsvæði.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:

Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er með flísum á gólfi. Úr stofu er gengið út á steypta verönd og timburverönd í suðurátt.
Eldhús er með fallegri innréttingu og eyju. Steinn á borðum. Í innréttingu er ofn, helluborð, vifta og vaskur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott herbergi með flísum á gólfi og stórum fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með flísum á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi, góðri innréttingu, baðkari með sturtu aðstöðu og vegghengdu salerni. Flísar í hólf og gólf. Innaf baðherbergi er þvottaherbergi.
Þvottaherbergi er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er í kjallara. Er skráð 12,5 m2.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu merkt B23 fylgir eigninni. Búið er að setja upp hleðslustöð við stæðið sem fylgir.
Eigninni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu þar sem rekki er til að geyma dekk. Þar við hlið er svo er önnur sameiginleg geymsla sem hefur verið nýtt af íbúum.

Verð kr. 82.900.000,- 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/08/200816.585.000 kr.27.000.000 kr.118.2 m2228.426 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2008
Fasteignanúmer
2312289
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
3
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.480.000 kr.

Myndir (33)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lautargata 5 íb. 001
Opið hús:25. júní kl 16:30-17:00
Lautargata 5 íb. 001
210 Garðabær
89.6 m2
Fjölbýlishús
312
925 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Dunhagi 18
Skoða eignina Dunhagi 18
Dunhagi 18
107 Reykjavík
48.2 m2
Fjölbýlishús
211
1222 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Klettaberg 36
Bílskúr
Skoða eignina Klettaberg 36
Klettaberg 36
221 Hafnarfjörður
155.8 m2
Fjölbýlishús
413
737 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnargata 10a
Skoða eignina Tjarnargata 10a
Tjarnargata 10a
101 Reykjavík
123.3 m2
Fjölbýlishús
413
729 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin