Birkiteigur 2

Nýtt á skrá! Birkiteigur 2 í Mosfellsbæ - Bókið skoðun / Hæð með bílskúr og afar fallegu útsýni.

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir virkilega fallega og vel staðsetta 4-5 herbergja hæð með sérinngangi og bílskúr við Birkiteig 2 í Mosfellsbæ. Heildareignin er alls 140,3 fermetrar að stærð og þar af 23,8 fermetra bílskúr. Góð stæði fyrir framan hús og einnig fyrir framan bílskúr austan megin við hús. Stór viðarverönd fyrir framan hús til suðurs og stór tyrfð lóð.

Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum (sjá nánar tímalínu neðst í texta). Að sögn seljanda hefur húsið verið múrviðgert og málað, skipt um alla glugga og skipta um pappa og járn á þaki (ásamt að mála það 2025). Þá er búið að drena húsið, skipta um útidyrahurð, endurnýja sameiginlega rafmagnstöflu og endurnýja stétt við bílskúra og koma fyrir snjóbræðslu. Verönd var einnig endurnýjuð og komið fyrir u.þ.b. 12 fermetra geymsluskúr á lóð. Auk þess var eldhús og baðherbergi endurnýjað fyrir u.þ.b. 12 árum síðan.

Eignin skiptist í forstofu, hol/gang, stofa, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottaherbergi (sem hefur verið nýtt sem herbergi). Bílskúr með stæðum fyrir framan. 

Lóðin er 708,0 fermetrar að stærð og snyrtileg. Tyrfður garður til suðurs með fallegum trjágróðri og viðarverönd. . 

Nánari lýsing:
Sérinngangur.
Forstofa: Flísar á gólfi og skápar.
Hol: Með harðparketi á gólfi. 
Alrými/stofur: Er rúmgott með harðparketi á gólfum og skiptist í stofur sem eru opnar að hluta við eldhús. Stofa rúmar setustofu og borðstofu. Gluggar til suðurs og vesturs.
Eldhús: Hefur verið endurnýjað. Góð eldhúsinnrétting með miklu skápa- og vinnuplássi. Granít á borðum og stál eldavél með spansuðuhelluborði. Tengi fyrir uppþvottavél og gluggar til norðurs með fallegu útsýni til fjalla. 
Herbergi/þvottaherbergi: Er staðsett inn af eldhúsi. Var þvottaherbergi en hefur verið nýtt sem vinnuherbergi. Gæti nýst sem svefnherbergi. Góður gluggi til norðurs.
Baðherbergi: Hefur verið endurnýjað. Flísar og gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni, handklæðaofn og innrétting við vask. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara, skápar og opnanlegur gluggi til austurs.
Hjónaherbergi: Er rúmgott og með korki á gólfi. Góðir skápar á heilan vegg og gluggar til austurs. 
Svefnherbergi II: Með korki á gólfi og glugga til suðurs.
Svefnherbergi III: Með korki á gólfi, skápum og glugga til suðurs.

Bílskúr: Er 23,8 fermetrar að stærð með inngangshurð. Gluggar til norðurs og austurs. Vaskur ásamt heitu/köldu vatni.
Geymsluskúr: er u.þ.b. 12 fermetrar að stærð, tvískiptur og stendur á framlóð

Staðsetning hússins er frábær í rólegu Teigahverfi í Mosfellsbæ. Stutt er í alla verslun og þjónustu í miðkjarna Mosfellsbæjar. Frábærir útivistamöguleikar allt í kring og fallegar göngu og hjólaleiðir.

Endurnýjun á undanförnum árum:
2016: Skipt um þak (pappa og járn).
2017: Nýr þakkantur settur upp.
2017: Parket í stofu og á gangi endurnýjað.
2015 - 2019: Múrviðgerðir og dren endurnýjað samhliða.
2018: Skipt um glugga og útihurðir.
2019: Hleðslustöð fyrir rafbíl og rafmagnstafla í skúr.
2019: Skipt um ofn í borðstofu.
2020: Verönd endurnýjuð og geymsluskúr byggður.
2021: Húsið málað.
2021: Þakskegg klárað.
2024: Plan/bílastæði fyrir framan skúr hellulagt og sett snjóbræðsla.
2025: Þak málað.

Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672