Skráð 29. ágúst 2025
Deila eign
Deila
Bjarkarholt 25
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
124.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
97.900.000 kr.
Verð
97.900.000 kr.
Fermetraverð
788.880 kr./m2
Fasteignamat
81.150.000 kr.
Brunabótamat
80.550.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 2020
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2504055
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd
Upphitun
Sameignlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-B-006376/2017. Lóðarleigusamningur um 10.919 fm leigulóð að Bjarkarholti 1A - 9A. Lóðin er leigð til 50 ára frá 1. maí 2017. - Á lóðinni er kvöð um bílastæði og kvaðir um göngustíga og lagnakvaðir samkvæmt gildandi skipulagi, lóðar-, hæðar og mæliblöðum.
Eignaskiptayfirlýsing, 441-A-003185/2025 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-008323/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing 441-B-010773/2023 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing 441-B-010774/2023 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing 441-C-001630/2024 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing 441-C-001631/2024 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-003879/2020 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-003880/2020 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-B-006370/2017 Stærð lóðar verður 10.919 fm. Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-B-006371/2017 Sameining lóða, lóðir með landnr. 223648, 223649, 225160 og 189549 sameinaðar í landnr. 223648.
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-004788/2016 Spildan Háholt 25 er 16.627 fm að stærð. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-004789/2016 Spildan Bjarkarholt 1A-3A er 2.373 fm að stærð. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-004790/2016 Spildan Bjarkarholt 5A-9A er 3.468 fm að stærð.Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-006373/2017 Ný lóð, Háholt 25A, stofnuð út úr Háholti 25.
Hlutdeild í matshluta 01 er 3,14% Hlutdeild í lóð er 0,94% Hlutdeild í sameign sumra Y3 er 8,38% Hlutdeild í hitakostnaði Bjarkarholts 25 er 8,63% Hlutdeild í djúpgámum matshlutum 06 og 07 er 1/51 Hlutdeild í bílageymslu 1,85%
Eignaskiptayfirlýsing, 441-A-003185/2025 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-008323/2021 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing 441-B-010773/2023 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing 441-B-010774/2023 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing 441-C-001630/2024 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing 441-C-001631/2024 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-003879/2020 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-003880/2020 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-B-006370/2017 Stærð lóðar verður 10.919 fm. Lóðamarkabreyting, sjá skjal nr. 441-B-006371/2017 Sameining lóða, lóðir með landnr. 223648, 223649, 225160 og 189549 sameinaðar í landnr. 223648.
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-004788/2016 Spildan Háholt 25 er 16.627 fm að stærð. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-004789/2016 Spildan Bjarkarholt 1A-3A er 2.373 fm að stærð. Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-A-004790/2016 Spildan Bjarkarholt 5A-9A er 3.468 fm að stærð.Yfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-006373/2017 Ný lóð, Háholt 25A, stofnuð út úr Háholti 25.
Hlutdeild í matshluta 01 er 3,14% Hlutdeild í lóð er 0,94% Hlutdeild í sameign sumra Y3 er 8,38% Hlutdeild í hitakostnaði Bjarkarholts 25 er 8,63% Hlutdeild í djúpgámum matshlutum 06 og 07 er 1/51 Hlutdeild í bílageymslu 1,85%
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 124,1 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með ca 50 m2 timbuerverönd í suðurátt, ásamt bílastæði í bílageymslu í nýlegu lyftuhúsi við Bjarkarholt 25 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er skráð 124,1 m2, þar af íbúð 113,4 m2 og geymsla 10,7 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús og stofu/borðstofu. Fallegar innréttingar og gólfefni. Rúmgott bílastæði í bílageymslu með hleðslustöð. Einnig eru sameiginlegar hleðslustöðvar á lóð. Sérgeymsla í kjallara. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp, fatahengi og harðparketi á gólfi.
Eldhús er með fallegri innréttingu og eyju. Í innréttingu er Amerískur ísskápur, ofn, helluborð, innbyggð uppþvottavél og vifta. Gott vinnupláss.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á afgirta timburverönd í suðurátt.
Hjónaherbergi er með fataskápum og harðparketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt og með sturtu, innréttingu, vegghengdu salerni og handklæðaofn. Í innréttingu er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi er á baðherbergi.
Sérgeymsla er í kjallara. Er skráð 10,7 m2
Eigninni fylgir bílastæði með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl í lokaðri bílageymsluleðslustöð.
Íbúðinni fylgir einnig hlutdeild að sameignlegri hjóla- og vagnageymslu.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er kr. 87.450.000,-
Verð kr. 97.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 124,1 m2, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með ca 50 m2 timbuerverönd í suðurátt, ásamt bílastæði í bílageymslu í nýlegu lyftuhúsi við Bjarkarholt 25 í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er skráð 124,1 m2, þar af íbúð 113,4 m2 og geymsla 10,7 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús og stofu/borðstofu. Fallegar innréttingar og gólfefni. Rúmgott bílastæði í bílageymslu með hleðslustöð. Einnig eru sameiginlegar hleðslustöðvar á lóð. Sérgeymsla í kjallara. Frábær staðsetning í miðbæ Mosfellsbæjar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp, fatahengi og harðparketi á gólfi.
Eldhús er með fallegri innréttingu og eyju. Í innréttingu er Amerískur ísskápur, ofn, helluborð, innbyggð uppþvottavél og vifta. Gott vinnupláss.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á afgirta timburverönd í suðurátt.
Hjónaherbergi er með fataskápum og harðparketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt og með sturtu, innréttingu, vegghengdu salerni og handklæðaofn. Í innréttingu er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi er á baðherbergi.
Sérgeymsla er í kjallara. Er skráð 10,7 m2
Eigninni fylgir bílastæði með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl í lokaðri bílageymsluleðslustöð.
Íbúðinni fylgir einnig hlutdeild að sameignlegri hjóla- og vagnageymslu.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er kr. 87.450.000,-
Verð kr. 97.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | 71.300.000 kr. | 79.000.000 kr. | 124.1 m2 | 636.583 kr. | Já |
| 06/04/2022 | 57.800.000 kr. | 66.000.000 kr. | 124.1 m2 | 531.829 kr. | Já |
| 29/03/2021 | 49.900.000 kr. | 57.400.000 kr. | 124.1 m2 | 462.530 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2020
Fasteignanúmer
2504055
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
11
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.300.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
270 | 144.4 | 98 | ||
270 | 140.3 | 99,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Markholt 17
Markholt 17
270 Mosfellsbær
144.4 m2
Fjölbýlishús
524
679 þ.kr./m2
98.000.000 kr.Skoða eignina Birkiteigur 2
Birkiteigur 2
270 Mosfellsbær
140.3 m2
Hæð
413
712 þ.kr./m2
99.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin