Þórðarsveigur 24

Nýtt á skrá! Opið hús - Þórðarsveigur 24 Reykjavík - mánudaginn 23. september klukkan 17:00 - 17:30.

Lind fasteignasala / Ragnar Þorsteinsson lögg. fasteignasali og Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynna fallega og vel skipulagða 3ja herbergja 92,0 fermetra íbúð á 3. hæð í snyrtilegu og vel viðhöldnu fjölbýli með lyftu byggðu árið 2004 við Þórðarsveig 24 í Reykjavík. Sérinngangur af opnum stigagangi. Íbúðin er með góðum svölum til suðvesturs og sérbílastæði í lokuðum og upphituðum bílakjallara með rafhleðslukerfi. Þvottastæði er til staðar í bílakjallara. Þvottaherbergi innan íbúðar. Sérgeymsla er staðsett í kjallara. 

Hellulagðar stéttar fyrir framan hús og malbikuð sameiginleg bílastæði. Tyrfð og hellulögð baklóð með leiktækjum og bekkjum. Sameign er snyrtileg og til fyrirmyndar.

Staðsetning hússins er frábær í rólegri barnvænni götu. Sundlaug (Dalslaug), golfvöllur (Grafarholtsvöllur), grunnskóli (Sæmundarskóli) og leikskóli (Geislabaugur og Reynisholt) í göngufjarlægð. Stutt í íþróttasvæði Fram. Frábærir útivistamöguleikar allt í kring og fallegar göngu og hjólaleiðir, m.a. við Reynisvatn og Úlfarsá.

Lýsing eignar:
Sér inngangur af opnum svölum.
Forstofa: Með flísum á gólfi, skápum og glugga til austurs.
Alrými samanstendur af stofu og eldhúsi með eyju.
Eldhús: Með parketi á gólfi og fallegri viðar eldhúsinnréttingu með eyju. Bakaraofn, helluborð, eyjuháfur og tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á milli skápa og gluggi til austurs.
Stofa: Er rúmgóð og með parketi á gólfi. Stofa rúmar setustofu og borðstofu. Gluggar til vesturs og útgengi á svalir.
Svalir: Eru skjólagóðar og snúa til suðvesturs inn í bakgarð hússins.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, skápum og gluggum til vesturs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til austurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum. Falleg innrétting við vask. Upphengt salerni og gluggi til norðurs.
Þvottaherbergi: Er staðsett innan íbúðar. Flísar á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vaskur.

Bílastæði: Í lokuðum og upphituðum bílakjallara. Merkt 305. 

Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: Er stór og er staðsett í sameign hússins. Málað gólf.
Geymsla: Er staðsett í kjallara og er 7,7 fermetrar að stærð (merkt 305). Málað gólf og hillur.
Dekkjageymsla: Er staðsett í kjallara. Dekkjastæði fyrir hverja íbúð.

Allar nánari upplýsingar veita:
Ragnar Þorsteinsson lögg. fasteignasali í síma 897-3412 eða á netfanginu ragnar@fastlind.is 
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is