Grundargarður 9

Lögeign kynnir eignina Grundargarður 9, íbúð 103.

Um er að ræða 89,8 fm tveggja svefnherbergja blokkaríbúð á jarðhæð í þriggja hæða fjöleignarhúsi, með eigninni fylgir sér geymsla í kjallara sem er 7,3 fm.
Nánari Lýsing: forstofa, stofa, eldhús, baðherbergi og tvö svefnherbergi. 
Forstofa; Dúkur á gólfi, fataskápur og fatahengi. Inn af frostofunni er baðherbergi á V hönd og eldhús á H hönd. 
Stofa: er rúmgóð og með útgengi út á litla timburverönd. Opið er yfir í eldhúsið úr stofunni sem gefur rýminu gott flæði. 
Eldhús: viðarlituð innrétting sem er bæði með efri og neðri skápum, við endan á innréttingu er borðkrókur. 
Baðherbergi: er með flísum á gólfi, sturta, speglaskápur ofan við vask, frístandani Wc og útskot fyrir þvottavél. 
Tvö svefnherbergi: bæði svefnherbergin eru með fataskápum og bæði með dúk á gólfi. 
Geymsla: sér geymsla í kjallara fylgir eigninni sem er 7,3 fm.

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu Hermann@logeign.is eða Hinrik Marel Jónasson Lund lgf, í síma 8350070 eða netfanginu Hinrik@logeign.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á