Norðurbakki 21A

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Afar fallega og rúmgóða 3ja herbergja íbúð 107,3 fm á 4. hæð í glæsilegu lyftuhúsi við Norðurbakka 21A Hafnarfirði. Íbúðin er mjög vel skipulögð, merkt bílastæði með rafhleðslustöð er í bílageymslu. Þvottaherbergi er innan íbúðar og sérgeymsla í kjallara. Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt. Aukin lofthæð í íbúð og tvennar svalir. Glæsilegur sameiginlegur garður. 
Eignin er laus við kaupsamning. 

Nánari lýsing:
Forstofa með góðum skáp. 
Bjart opið alrými. 
Falleg viðarinnrétting í eldhúsi, tengi fyrir uppþvottavél. Eyja með háf yfir.
Stofa/borðstofa er opin við eldhúsið, og útgengt á svalir til vesturs. 
Hjónaherbergi er með rúmgóðum skáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi/vinnuherbergi með parket á gólfum, útgengt þaðan á svalir í vestur.
Þvottaherberginu er góð innrétting, vaskur, flísar á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara í sameign. 
Sérmerkt bílastæði með rafhleðslustöð á besta stað í bílakjallaranum (við innganginn inn í húsið) 
þar er líka sameignlegt þvottastæði. 
Hjóla og vagnageymsla er í sameign í kjallara.

Húsið stendur á góðum stað þar sem gamla höfnin var, í göngufæri við miðbæinn, verslun og þjónustu. 

Nánari upplýsingar veita Helgi Jón Harðarson, sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is og 
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali í s. 791-7500 eða vala@hraunhamar.is 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is