Miðvikudagur 1. apríl
Fasteignaleitin
Opið hús:08. apríl kl 16:30-17:00
Skráð 1. apríl 2026

Klapparhlíð 13

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
87.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
76.900.000 kr.
Fermetraverð
878.857 kr./m2
Fasteignamat
70.400.000 kr.
Brunabótamat
44.450.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2266706
Landnúmer
195832
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðvesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-R-002558/2024
Lóðarleigusamningur 411-B-021572/2003 2.091.7 FM.LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 29.9.2003,KVAÐIR UM BÍLA STÆÐI SKV.VIÐF.UPPDRÆTTI,KVAÐIR UM HVERS KONAR NAUÐSYNLEGAR LAGNIR.
Eignaskiptayfirlýsing 411-A-030677/2003 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð séreignar í matshluta 01 er 87,5 m2. Hlutfallstala í húsi og lóð er 7,30%. Hlutfallstala í hitakostnaði í matshluta 01 er 7,16 %.
** Opið hús miðvikudaginn 8. apríl frá kl. 16:30 til 17:00 Klapparhlíð 13, íbúð 301 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 -  Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
   
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og björt 87,5 m2, 3ja herbergja endaíbúð með fallegu útsýni á efstu hæð með sérinngangi af svalagangi við Klapparhlíð 13 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í forstofu, gang, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu innan íbúðar. Falleg og björt íbúð á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug, líkamsræktarstöð, golfvöll og vinsæl útivistarsvæði.
Endurbætur á eigninni samkvæmt seljanda, nýlega var baðherbergið endurnýjað, sett ný innrétting í þvottahús og sett nýjar flísar á forstofu og þvottahús.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent


Nánari lýsing eignar:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Gangur er með parket á gólfi.
Stofa og eldhús er í opnu, björtu alrými með fallegu útsýni, parket á gólfi og útgengt út á rúmgóðar svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni. Í eldhúsi er L-laga innrétting með búrskáp. Í innréttingu er ofn og helluborð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með með fataskápum og parket á gólfi. Gluggar eru á tvo vegu.
Svefnerbergi nr. 2 er með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með vegghengdu salerni, innréttingu, sturtu og handklæðaofni. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.
Þvottahús með geymslu innaf, flísar á gólfi, innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla innaf þvottahúsi með parket á gólfi, er í dag nýtt sem gluggalaust herbergi.

Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð

Verð kr. 76.900.000
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
28/12/202357.700.000 kr.66.900.000 kr.87.5 m2764.571 kr.
07/02/202246.850.000 kr.59.000.000 kr.87.5 m2674.285 kr.
27/08/202041.200.000 kr.45.000.000 kr.87.5 m2514.285 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (29)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Helluvað 13
Bílastæði
Skoða eignina Helluvað 13
Helluvað 13
110 Reykjavík
96.1 m2
Fjölbýlishús
312
820 þ.kr./m2
78.800.000 kr.
Skoða eignina Iðndalur 8
Skoða eignina Iðndalur 8
Iðndalur 8
190 Vogar
282.9 m2
Atvinnuhúsn.
11
300 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Háteigur 4
Skoða eignina Háteigur 4
Háteigur 4
250 Garður
106.9 m2
Raðhús
312
600 þ.kr./m2
64.140.000 kr.
Skoða eignina Torfufell 33
Skoða eignina Torfufell 33
Torfufell 33
111 Reykjavík
56.8 m2
Fjölbýlishús
211
879 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin