Leirdalur 36

Heima fasteignasala kynnir glæsilegt og vandað einbýlishús á frábærum stað í Innri-Njarðvík.

Heildarstærð eignarinnar er 231,3 m², þar af er bílskúr 35,9 m².
Húsið er einstaklega vel skipulagt með áherslu á notagildi, birtu og nútímalega hönnun. Rúmgóðar innréttingar, gólfhiti í öllum rýmum og vönduð efnisval eru í fyrirrúmi.

Fáðu nánari upplýsingar í síma 5832000 eða á heimaf@heimaf.is.

Einnig er hægt er að nálgast fylgiskjöl og jafnvel gera tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Skipulag eignar:

Forstofa: Flísalögð og rúmgóð með þremur stórum fataskápum.

Eldhús: Glæsilegt eldhús frá Häcker, með Siemens ofni og örbylgjuofni.
Í eldhúsinu er stór eyja (2,4 x 1 m) með góðu geymsluplássi og morgunverðarborði. Spanhelluborð með niðurfelldum háfi.

Stofa / borðstofa: Opið og bjart rými sem tengist eldhúsi með fallegum rennihurðum út á sólpall. Rúmgott rými fyrir borðstofu, setustofu við rafmagns eldstæði sem er innbyggt í fallegan skenk. Hljóðvist í lofti.

Sjónvarpshol: Í miðju húss, tengir saman alrými og svefnálmu.

Aðalbaðherbergi: Rúmgott og flísalagt með gólfhita.
Walk-in sturta með innbyggðum blöndunartækjum, frístandandi baðkar úr quartz steini og hurð út á pall. Innrétting frá Häcker með góðum hirslum og handklæðaofn.

Hjónaherbergi: Rúmgott með tveimur stórum fataskápum og einka baðherbergi með sturtu, innréttingu og gólfhita.

Svefnherbergi (3): Parketlögð og björt, tvö eru 9,2 m² og eitt 12,4 m².

Gangur / skrifstofa: Rúmgóður gangur (14 m²) sem nýtist vel sem vinnu- eða skrifstofuaðstaða.

Þvottahús: 11,2 m², flísalagt með gólfhita og hurð út á austurhlið. Fyrir ofan er geymsluloft í sömu stærð með fellistiga.

Bílskúr: 31 m², með rafmagnshurð, vask og innréttingu. Uppsett aðstaða fyrir bílaþvott og útgengi á austurhlið.

Gólfefni og búnaður:

• Parket frá Parki í stofu, eldhúsi, göngum og svefnherbergjum.

• Flísar í forstofu, baðherbergjum og þvottahúsi.

• Gólfhiti í öllu húsinu með rafstýrðum hitastillingum.

Lóð og útisvæði:

Frá stofu er gengið út á stóran sólpall með góðu skjólbelti og plássi fyrir heitan pott og útihúsgögn.
Lóðin er vel skipulögð og bílastæði fyrir framan hús.

Þetta er einstaklega vandað og vel skipulagt einbýlishús þar sem hvert smáatriði hefur verið úthugsað.
Húsið býður upp á nútímalegt fjölskyldulíf á vinsælum og kyrrlátum stað í Innri Njarðvík.

Eignin er á fjölskylduvænum og vinsælum stað í Innri-Njarðvík, í göngufæri við skóla, leikskóla, íþróttasvæði og nýja sundlaug sem er aðeins í nokkurra mínútna fjarlægð.

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.