Furugrund 56

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Björt og rúmgóð 4ja herbergja íbúð á 2.hæð við Furugrund 56, 200 Kópavogur eignin telur 103,6fm og þar af er íbúðar herbergi í kjallara sem telur 15,8 fm. Eignin er vel skipulögð með þvottahúsi innan innan íbúðar og sérgeymslu í sameign.

**Útleiguherbergi í kjallara**

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofan er rúmgóð með parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt út á svalir til vesturs.
Eldhúsið er með góðri innréttingu ásamt nýlegum tækjum, efri og neðriskápar. 
Svefnherbergin tvö eru parketlögð með fataskápum.
Baðherbergi  Þar er baðkar með sturtuaðstöðu. Baðherbergi er flísalagt að hluta og ásamt því innrétting og var nýlega málað.
Þvottahús er flísalagt. Innrétting er í þvottahúsi.

Íbúðin er í göngufæri við grunnskóla, leikskóla og íþróttasvæði Fagralunds. Stutt er í fallegar gönguleiðir í Fossvogsdalnum.

Viðhald og endurbætur:
- 2021 Húsið var sprunguviðgert og málað að utan, gluggar og gler endurnýjaðir á vesturhliðinni.
- 2021 Stigagangurinn endurnýjaður, teppi endurnýjuð ásamt því allar útidyrahurðir voru endurnýjaðar.

Vagna- og hjólageymsla er í sameign í kjallarahússins.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.