Asparlaut 26- 0503

Allt fasteignasala kynnir til sölu íbúð 503 í Asparlaut 26 í nýju glæsilegu Hlíðarhverfi í Reykjanesbæ. 
Eignin er virkilega falleg og rúmgóð Á EFSTU HÆÐ. Eldhús, borðstofa og stofa er í opnu, björtu rými með góðu náttúru útsýni og útgengi út á svalir. Þrjú mjög rúmgóð svefnherbergi öll með góðum klæðaskápum. Hjónaherbergi er með innangengan klæðaskáp og sér innangengt salerni með sturtu. Annað stórt baðherbergi er í eigninni einnig með sturtu. Sér rúmgott sjónvarpsrými, rúmgóð forstofa með góðum klæðaskápum og gott þvottarhús. 
Mjög rúmgóð geymsla fylgir íbúðinni ásamt sameiginlegri hjóla og vagna geymslu
Bílskúr fylgir þessari íbúð.
Stæði fylgir í bílgeymslu.

Skoðunarbókanir og nánari upplýsingar: 
Elínborg Ósk Jensdóttir lfs. í síma 823-1334, elinborg@allt.is.
Unnur Svava lfs. í síma 8682555, unnur@allt.is
Páll Þorbjörnsson lfs. í síma 6986655, pall@allt.is. 

* Eignin skilast fullkláruð að utan og innan að undanskyldum gólfefnum í alrými og herbergjum. Flísar eru á votrýmum.
* Eldhúsinnrétting, klæðaskápar og innihurðar eru vandaðar frá GKS í hnotulit eða í dökk gráum lit. Klæðaskápar eru í forstofu og svefnherbergjum.
* Í eldhúsi er ofn með blæstri og örbylgjuofn. Helluborð með innbyggðum gufugleypi, kæliskápur með frystihólfi og uppþvottavél fylgja frá Siemnes.
* Baðherbergin skilast flísalögð á gólfum og veggjum. Dökkar innréttingar frá GKS, speglaskápur, handlaug frá Tengi ehf. Handklæðaofn frá Vatnsvirkjanum, upphengt salerni með hæglokandi setu frá Ísleifi Jónssyni.
* Hurðir eru yfirfelldar hvítlakkaðar frá Birgison
* Lyfta er í húsinu
* Bílageymsla er í opnu býlskýli á mill húsa. Veggir og loft eru steypt en ekki meðhöndlað frekar.
* Bílskúrar fylgja ákveðnum íbúðum. Veggir og loft eru slípuð, grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af grárri votrýmismálningu. Epoxy verður á gólfum. Skolvaksur fylgir hverri íbúð.
* Lóð verður fullfrágengin
* Bílastæði verða malbikuð og eða hellulögð.

****Virkilega spennandi og vönduð nýbygging í Holtaskólahverfi sem vert er að skoða.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla sem er í byggingu, íþróttaaðstöðu og alla helstu þjónustu*** 

Byggingaraðili: Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf.


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.