Gránufélagsgata 37 íbúð 102

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Gránufélagsgata 37 íbúð 102 - 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í fjörbýli á Eyrinni - stærð 78,8 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Sameiginlegur geymsluskúr er á lóðinni. 

Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum spónlögðum eikar fataskáp. 
Eldhús, spónlögð eikar innrétting með flísum á milli skápa og parket á gólfi. 
Stofa er með parketi gólfi, gluggum til tveggja átta og hurð út á steypta suður verönd. 
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og spónlögðum eikar fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum. 9,0 og 12,0 m².
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, spónlögð eikar innrétting, wc, sturta og opnanlegur gluggi. 
Þvottahús er með flísum gólfi, hvítri innréttingu með skolvaska og opnanlegum glugga. 
Geymsla er með flísum á gólfi og hillum. 

Við endan á bílaplaninu er sameiginlegur geymsluskúr fyrir húsið, um 10 m² að stærð. 

Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning 
Eignin er í einkasölu

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.