Aðalstræti 16

Borg fasteignasala og Einar Pálsson lgf. kynna fallega og björt hæð og ris að Aðalstræti 16, Akureyri. Forstofa og hæðin er alls 124,7 m² og ris 48,7 m², samtals 173,4 m². 
Glæsilegt hús sem hefur fengið gott viðhald.

Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í flísalagt anddyri með flísum á gólfi og fatahengi. Stigagangur úr forstofu upp á hæðina.
Komið er inn á gang inn á hæðina með herbergjum til austurs og vesturs. Alls eru tvö herbergi á hæðinni, og tvennar stofur. Lítið þvottaherbergi er á stigapalli við inngang inn á hæðina.
Borðstofa er í opnu rými fyrir framan eldhúsið. Útgengt er á svalir til suðurs úr borðstofu.
Stigi upp í ris liggur úr borðstofu og er komið upp í miðrými sem er nýtt sem sjónvarpshol í dag. 
Svefnherbergi eru tvö í risi ásamt setustofu og litlu baðherbergi.

Annað:
-Lóðin er eignarlóð, alls 2.217,0 m² að stærð og nær töluvert upp í brekkuna vestan við húsið hvar áður voru matjurðargarðar.  
Eigninni fylgir einnig helmingshlutur í lóðinni við Aðalstræti 18 sem er nýtt sem bifreiðarstæði í dag og er lóðin við Aðalstræti 18 einnig eignarlóð.
-Ágætis geymslupláss undir súð.
-Sameiginleg útigeymsla á jarðhæð/kjallara hússins.

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 ; einar@fastborg.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.