Álalækur 1-3

Gimli fasteignasala kynnir: Bjarta og vel skipulagða tveggja til þriggja herbergja íbúð á annari hæð, íbúð 203, í nýlegu húsi sem er vel staðsett í Lækjahverfinu. Inngangur af svalagangi um lyftuhús, bjart og opið alrými, eldhús með eyju, tvö góð herbergi, gengið úr stofu á sólríkar suðursvalir. Eignin ser skráð 82,4fm auk geymslu í sameign sem er ekki skráð. Stutt er í alla þjónusu svo sem skóla og leikskóla. 

Nánari upplýsingar veitir Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í síma 792-7576 eða með tölvupósti til gudmunda@gimli.is

NÁNARI LÝSING: Komið er inn í bjarta og rúmgóða forstofu. Úr frostofu er gengið inn í alrými þar sem flæða saman eldhús, borðstofa og stofa með útgengt út á sólríkar suðursvalir. Eldhús er rúmgott með góðu borðplássi á eyju/tanga. Úr alrými er gengið inn í önnur rými íbúðarinnar. Hjónaherbergi er bjart og með góðum skápum. Baðherbergi með innréttingu, walk in sturtu og aðskildri þvottaaðstöðu með innréttingu sem rúmar þvottavél og þurrkara. Barnaherbergi/skrifstofa, sem skráð er geymsla á teikningum, er rúmgott og bjart með góðum fataskáp og glugga.

Innréttingar og skápar eru sérsmíði frá Fanntófell. Eldhús-og baðinnréttingar eru í fallegum lit er nefnist Gladstone Oak og borðplata er hvít. Fatasápar og þvottahúsinnrétting eru hvít með mattri áferð. Innihurðar eru hvítar með mattri áferð, yfirfelldar með felliþröskuldi.
Gólfefni eru harðparket frá Birgisson.
Á baði og í forstofu eru ítalskar Rondine flísar frá Birgisson í Volcano Dark.

Alrými 35,0fm er bjart og rúmar eldhús, borðstofu og stofu, parket á gólfum, útgengt út á svalir.
Hjónaherbergi 11,3fm er stórt með góðum skápum, glugga til suð-vesturs, parket á gólfi.
Herbergi/geymsla 8,8fm er skráð á teikningum sem geymsla en nýtist sem herbergi, gluggi til austurs, parket á gólfum.
Baðherbergi 10,0fm er flísalagt með górði innréttingu, walk in sturtu og aðskildu rými með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Anddyri 7,3fm er bjart, flísalagt.
Svalir 6,5fm snúa í suð-vestur og eru einstaklega sólríkar og skjólgóðar og með fallegu útsýni.
Geymsla ca. 4fm er í sameign á jarðhæð.