Fimmtudagur 16. aprílFimmtudagur 16. apríl 2026

Skráð 30. mars 2023

Heiðarvegur 3

Fjölbýlishús • Suðurland/Selfoss-800

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

95.550.000 kr.

Brunabótamat

99.850.000 kr.

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Bjargfast fasteignasala (Skúli Sigurðarson, löggiltur fasteignasali) kynnir: Einnar hæðar einbýlishús er stendur á 944,6 fermetra lóð í nágrenni við nýjan miðbæ Selfoss.
Húsið er mikið skemmt eftir jarðsjálfta (dæmt ónýtt) og þarfnast niðurrifs.

Uppbygginartækifæri fyrir verktaka. Byggingarmagn er háð samþykki skipulagsyfirvalda í Árborg

Upplýsingar veitir Skúli Sigurðarson, löggilur fasteignasali, sími 8987209 skuli@bjargfast.is

222.6 m²

5 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Fasteignanúmer

2186326

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Uprunalegar

Raflagnir

Upprunalegt

Frárennslislagnir

Upprunalegar

Gluggar / Gler

Upprunalegt

Þak

Ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sólpallur

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Byggt 1965

50 m²

Fasteignanúmer

2186326

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

16.950.000 kr.

Byggt 1998

36.3 m²

Fasteignanúmer

2186326

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

9.700.000 kr.

Bjarg fasteignasala

www.bjargfast.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Stuðlaskarð 1Skoða eignina Stuðlaskarð 1 413	221	94,4	81,9
Hæðagarður 10Skoða eignina Hæðagarður 10 425	781	133,7	49,9
Austurströnd 8Skoða eignina Austurströnd 8 211	170	67,1	66,8
Goðavík 13Skoða eignina Goðavík 13 413	800	100	69,9
Goðavík 7Skoða eignina Goðavík 7 413	800	100	70
Safamýri 57Skoða eignina Safamýri 57 312	108	79,6	73,9

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

95.550.000 kr.

Brunabótamat

99.850.000 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 95.550.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

76.440.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Stuðlaskarð 1Skoða eignina Stuðlaskarð 1 413	221	94,4	81,9
Hæðagarður 10Skoða eignina Hæðagarður 10 425	781	133,7	49,9
Austurströnd 8Skoða eignina Austurströnd 8 211	170	67,1	66,8
Goðavík 13Skoða eignina Goðavík 13 413	800	100	69,9
Goðavík 7Skoða eignina Goðavík 7 413	800	100	70
Safamýri 57Skoða eignina Safamýri 57 312	108	79,6	73,9

Bjarg fasteignasala

www.bjargfast.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

764.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

877.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

242.697 kr.

Lóðarleiga

159.000 kr.

Vatnsgjald

164.345 kr.

Holræsisgjald

239.830 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

857.872 kr.

71.489 kr. á mánuði

Miðað við: 800 Selfoss

95,6 m.kr. fasteignamat

15,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

3D Sýn

Opið hús:21. apríl kl 16:30-17:00

Stuðlaskarð 1

221 Hafnarfjörður

94.4 m²

Fjölbýlishús

413

868 þ.kr./m²

81.900.000 kr.

Hæðagarður 10

781 Höfn í Hornafirði

133.7 m²

Fjölbýlishús

425

373 þ.kr./m²

49.900.000 kr.

Austurströnd 8

170 Seltjarnarnes

67.1 m²

Fjölbýlishús

211

996 þ.kr./m²

66.800.000 kr.

Goðavík 13

800 Selfoss

100 m²

Raðhús

413

699 þ.kr./m²

69.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar