Snægil 8 201

Kasa fasteignir 461-2010.

Snægil 8 íbúð 201. Falleg og alveg endunýjuð 90 fm 3-4 herbergja íbúð á efri hæð á vinsælum stað í Giljahverfi.

Eignin skiptist í Forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi, tvö svefnherbergi og svefnherbergi í geymslu og þvottahús. Svalir til suðurs. Gott útsýni er úr íbúðinni.

Forstofa: Þar eru nýjar flísar og stór skápur.
Stofa: Búið er að opna milli eldhús og stofu og er íbúðin mjög björt, parket er á gólfum.
Eldhús: Ný hvít innrétting, innbyggð uppþvottvél og parket á gólfum. Öll tæki ný. Gengið er út á suður svalir frá eldhúsi.
Svefnherbergi:  Eru tvö og einnig er teiknuð geymsla notuð sem herbergi, parket er á herbergjum og skápar í báðum svefnherbergjum.
Baðherbergi:  Allt nýtt þar flísar á gólfumog hluta veggja, sturta með sturtugleri og upphengt salerni og innrétting.
Þvottahús: Búið er að stúka af þvottahús milli forstofu og auka herbergis, þar er hvít innrétting og pláss fyrir þvottvél og þurrkara og flísar á gólfum.

Annað:
- Gólfhiti í íbúð
- Allar innréttingar skápar, innihurðar, gólfefni eru ný.
- Barnvænt hverfi.
- Stutt í skóla og leikskóla.
- Sameiginlegur geymsluskúr fyrir húsið.
- Gott geymsluloft yfir íbúðum.
- Eignin er í einkasölu.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.