Gauksstaðavegur 4

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Gauksstaðarveg 4, 250 Garði;
Snyrtilegt 5 herbergja einbýlishús á einni hæð með sérstæðum tvöföldum bílskúr. 
MÖGULEG SKIPTI Á MINNI SÉREIGN

- Húsið er skráð 132 m2 að auki er sérstæður bílskúr rúml. 50 m2.
- Samtals hús og bílskúr ca. 187 fm 
- SG timbur einingahús frá 1982
- Tvöfaldur bílskúr er byggður ca. 1984 og er óskráður skv. HMS (til eru teikningar)
- 4 svefnherbergi
- Komið er að viðhaldi og endurbótum á húsinu
- Möguleiki á íbúðareiningu í bílskúr; sér inngangur, 2 gluggar, rafmagn, hiti og niðurfall

Eignin skiptist í: Forstofu, gang/hol, geymslu (gestasalerni skv. teikningu). eldhús, þvottahús, stofu/borðstofu, 4 svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr.
Forstofa: Flísalögð. Þaðan er hægt að fara upp á risloftið um niðurfellanlegan stiga.
Geymsla/gestasalerni: Nýtt sem geymsla en þar er stammi fyrir salerni og skv. teikningu þá er það skráð þannig. Gluggi.
Gangur/hol: Parketlagður. Þaðan er gengið inn í flestar aðrar vistarverur hæðarinnar utan þvottahúss sem er af eldhúsi.
Eldhús: Flísalagt, bjart, rúmgott og vel skipulagt. Upprunanlegt og komið að endurnýjun. Gert er ráð fyrir borðkrók. 2 gluggar.
þvottahús: Rúmgott með opnanlegum glugga, vaskborði og hillum. Útgengi er þaðan í átt að bílskúr, á gafli hússins.
Borðstofa/stofa: Björt samliggjandi stofur. Gluggasetning eftir henni endilangri og útgengi á pall með skjólgirðingu.
4 Svefnherbergi: Af rúmgóðu parketlögðu holi sem nýtist sem setustofa koma 4 svefnherbergi og Baðherbergið.
1. Parketlagt með lausum skáp.
2. Parketlagt - nýtt sem sjónvarpsrými.
3. Dúklagt með skáp á heilum vegg.
4. Dúklagt með lausum skáp.
Baðherbergi: Rúmgott með glugga. Flísalagt með vaskinnréttingu, skáp, salerni, handklæðaofrni, baðkari og sturtuklefa (virkar ekki).
Geymsluloft í risi.
Bílskúr:  Sérstæður, rúmlega 50 fm: rafmagn, hiti og niðurfall. Sér inngangshurð er á hlið og 2 góðir gluggar í enda hans. 2 innkeyrsluhurðir. Gott bílastæði er fyrir framan bílskúrinn. Bílskúrinn er ca 9x6 fm að innanmáli - samtals ca 54 fm en hann er óskráður.
Lóð: Lóðin er hluti 1050 fm eignarlóðar og er eignarhluti 27,28 %. Lóðin er grasi vaxinn.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is