Þingasel 10

Betri Stofan og Jason Ólafsson, fasteignasali í síma 7751515 kynna: Stórglæsilegt einbýlishús á frábærum stað í Seljahverfi. Endalóð og hús með möguleika á aukaíbúð og er í dag glæsileg vinnu- og bókastofa. 
Nánari lýsing: 
Forstofa með marmara á gólfum og fataskápum, glerlistaverk í gluggum eftir Leif Breiðfjörð.
Stigahol með marmara á gólfi og stiga upp á efri hæð.
Vinnustofa parketlögð og lítið mál að breyta í svefnherbergi eða hluta af aukaíbúð.
Bókastofan er einstaklega glæsileg og vönduð. Hönnuð af Gunnari Magnússyni húsgagnahönnuði og innanhúsarkitekt í anda Hótels Holts 
með parketi á gólfi, mahony innréttingum og glerlistaverki eftir Leif Breiðfjörð.
Baðherbergi flísalagt með salerni vaski og sturtu.
Þvottahús rúmgott með innréttingu og opnanlegum glugga.
Geymsla með hillum á veggjum gengið er hér í gegn og þá er komið í rúmgóðan bílskúr.
Bílskúr tvöfaldur með bílskúrsopnurum. 3ja fasa rafmagn. Bílskúrshurðirna eru breiðari en venja er. breikkaðar frá upphaflegri opnun.

Gengið er uppá efri hæð. 
Útsýnisstofa, björt og stór með fallegum arni.
Borðstofa með útgengi á svalir og mikið fjallasýn.
Eldhús með endurnýjaðri innréttingu og fjallasýn.
Búr fyrir innan eldhús með kæli blásara.
Sjónvarpsstofa með útgengi á verönd og garð.
Hjónaherbergi með fataherbergi innaf.
Svefnherbergi II er í dag nýtt sem fataherbergi.
Svefnherbergi III mjög rúmgott herbergi (var áður tvö minni herbergi) lítið mál er að breyta herberginu aftur í tvö herbergi.
Baðherbergi er rúmgott og flísalagt með góðri innréttngu og baðkari.

Lóð: Stórglæsileg lóð og með óvenju stórt bílaplan að framanverðu. Planið og stétt með hitalögn.
Garðmegin er verönd og grasflöt, falleg tré sem haldin eru í hæfilegri hæð gagnvart útsýni. 
Stutt í gönguleiðir og óhindraða náttúru þar sem að lóð liggur fallegt friðland sem tengir saman Reykjavík og Kópavog.

Framkvæmdayfirlit síðustu ára:
2003 Skipt um útidyrahurðir og bílskúrshurðir að framan úr tekki. Innkeyrsluhurðir breikkaðara.
2005 – 2008 Skipt um alla ofna í húsinu og ofnloka. 
2013 – 2014 Tréverk á verönd og kerjum í kring endurnýjað.
2015 – 2016 Salerni og sturta neðri hæð endurnýjuð. 
2017 – 2018 Allt húsið málað að innan.
2017 – 2019 Skipt um niðurföll og endurbætur hluta þaks.
2017 – 2019 Skipt um gler og gluggapóstar lagaðir á öllu húsi. 
2017 – 2019 Steypuskemmdir  lagaðar.
2018 – 2019 Hús og þak málað að utan.
2019 Ofnagrind í bílskúr yfirfarin og endurnýjuð.  Fataskápar í fataherbergi endurnýjaðir.
2021 Skipt um báða rafdrifna mótora bílskúrshurða.
2020 Ofnar og uppþvottavél í eldhúsi endurnýjuð. 
2023 Ný sorptunnu skýli, niðursetning og frágangur.
2013 – 2023.  Reglubundið viðhald á garði í kring um húsið.
2025 Ný útiljós fyrir framan hús.

Allar nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali, sími 7751515 eða í netfangið jason@betristofan.is  www.betristofan.is