Vallholt 22

 
Vallholt 22 í Ólafsvík einbýlishús á einni hæð.
Íbúðin er 134,3fm, garðskálinn er 28fm og bílskúrinn 36,2fm alls 198,5fm. Samkv FMR skiptist íbúðin í alls fimm svefnherbergi, gang og rúmgóða stofu.  Þá er forstofa, eldhús og innaf eldhúsi er geymsla, búr og þvottahús og úr því er útgengi. Á forstofugólfi eru flísar og í eldhúsi er parket. Á gangi, stofunni og þremur herbergjum er parket en á tveimur herbergjum er dúkur.  Vínylparket er á baðherberginu. Í svefnherberginu er stór og nýlegur fataskápur. Úr einu herberginu er gengið út í velgerðan, rúmgóðan og bjartan garðskála byggðan 2010 sem er á móti suðri og gerður úr pasti. Hann með góðum rennihurðum og gluggum. Eldhús og baðherbergisinnréttingar voru teknar í gegn árið 2022.
Skipt var um þakklæðningu 2023 og skipt var um alla gluggar hússins í mars þess árs. Bílskúrinn er óeinangraður en þakjárnið og vindskeiðar eru nýlegir.   Húsið er á góðum stað og úr stofunni og þremur herbergjum er gott útsýni yfir bæinn og út á sjóinn. Garðurinn er á móti suðri og við hann er trésólpallur. Lýsing eignar er frá seljanda og eins fylgir upplýsingablað eiganda með. ATH. Innimyndir koma eftir 17. ágúst og þá verður eignin til sýnis eftir það.
Óskað er eftir tilboði í eignina. 
 
 Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Pétur Steinar Jóhannsson Aðstoðarmaður fasteignasala í Ólafsvík í síma 893-4718 psj@simnet.is Allar almennar upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarsson löggiltur fasteignasali á Valhöll sími 588-4477.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.