Holtsvegur 7 (402)

Betri Stofan fasteignasala og Jason Kristinn Ólafsson, fasteignasali - jason@betristofan.is eða s. 775 1515 kynna: Glæsilega 4ra herbergja 131,4 fm íbúð á efstu hæð (4.hæð) með suðvestur svölum og stæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Holtsveg 7 í 210 Garðabæ. Gluggar eru á þrjá vegu sem gerir íbúðina bjarta. 3 rúmgóð svefnherbergi. Þvottahús er sér innan íbúðar. Lítið og nett fjölbýli með aðeins 9 íbúðum. Stutt í alla þjónustu og verslanir. Eignin er á frábærum stað í Urriðaholti þar sem stutt er í alla helstu þjónustu svo sem grunn- og leikskóla,  knattspyrnuvelli, matvörubúð og útivistarsvæði í Heiðmörk er í göngufæri.

Nánari lýsing:
Forstofa er með góðum fataskápum og parket á gólfi.
Hjónaherbergi 1 er rúmgott með góðum fataskápum og parket á gólfi.
Herbergi 2 með fataskáp og parketi á gólfi. Steinn á sólbekkjum.
Herbergi 3 með fataskáp og parketi á gólfi. Steinn á sólbekkjum.
Eldhús er með fallegri ljósri innréttingu, innbyggðri uppþvottavél og með innbyggðum ísskáp. Eldhúsið er opið við borðstofu. Glæsileg eyja með stein á borðplötu er á eyju, sem og eldhúsinnréttingu. Parket á gólfi. Span helluborð niðurfellt í steininn og eldhúsvaskur einnig.
Borðstofa:  Við eldhús, mjög rúmgóð og parket á gólfi. Þaðan er útgengt út á svalir sem snúa í suð/vestur. Steinn á sólbekkjum.
Stofa og sjónvarpsrými: Opin við borðstofu. Parket á gólfi. Fallegt útsýni á Snæfellsjökul. Steinn á sólbekkjum.
Baðherbergi: er með fallegri innréttingu og speglaskáp. Steinn á borðplötu. Upphengdu salerni og sturtu með nýlegu glerþili. Fallegum flísum á gólfi og að hluta til á veggjum. Gluggi er á baðherbergi.
Þvottahús: Með tengi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Skolvaskur, borðaðstaða og skápar. 
Svalir: Snýr í suð/vestur og eru 6,7 fm.
Sérgeymsla er í sameign. Skráð: 8,4 fm. (Íbúðin er því skráð 124 fm og svalir 6,7 fm, samtals geymsla og íbúð 131,4 fm)
Bílastæði í lokaðri bílageymslu, nálægt inngangi í stigahúsið. Hleðslustöð er komin við stæði.

ÞG verk sem er með áratuga langa reynslu byggði húsið árið 2017/2018. 
Arkitekt: Frey Frostason hjá THG Arkitektum.

Allar nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali í síma 775 1515