Suðurgata 36

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu 4 herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngang við Suðurgötu 36, 245 Sandgerði, birt stærð 103.6 fm. Einkar vel staðsett eign í snyrtilegu fjórbýli. 

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Halla Vilbergsdóttir Aðstoðamaður fasteignasala í síma 7727930, tölvupóstur halla@allt.is.
Elín Frímannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8674885, tölvupóstur elin@allt.is.

Nánari upplýsingar: 
Flísalagt rúmgott anddyri.
Þvottahús innaf anddyri, flísalagt. 
Flísalagt eldhús með borðkrók og rúmgóðri innréttingu.
Björt og rúmgóð stofa með samliggjandi borðstofu. Útgengt er þaðan út á sólpall.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa, upphengdu salerni og snyrtilegri innréttingu.
Rúmgott og bjart hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Tvö barnaherbergi, bæði með parketi á gólfum og fataskápum.
Sér geymsla innan eignarinnar, rúmgóð með parketi á gólfi.
Í sameign fjölbýlishússins er einnig sameiginleg geymsla með sérinngangi.
2 bílastæði fylgja hverjum eignarhluta. 
Gluggar og þakskyggni var málað 2024.

Þetta er afar vel skipulögð og skemmtileg eign þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og aðstöðu.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.