Skráð 2. júlí 2026
Holtabyggð 2b
Sumarhús • Vesturland/Borgarnes-311
57.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
33.900.000 kr.
Verð
33.900.000 kr.
Fermetraverð
590.592 kr./m2
Fasteignamat
22.300.000 kr.
Brunabótamat
36.300.000 kr.
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2110763
Landnúmer
135243
Húsgerð
Sumarhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Nýlegar
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Lóð
100
Upphitun
Varmahitun/Hitakútur/Rafmagn
Inngangur
Sérinngangur
Gallar
Bent er á að óskráð milliloft í söluyfirliti er eingöngu sett inn til upplýsingar, seljandi kaupir húsið skv. skráðri stærð hjá Þjóðskrá Íslands.
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala kynna:
Um er að ræða virkilega fallegan sumarbústað, í góðri viðhaldi, á mjög fallegum og grónum reit í Borgarfirði.
Húsið stendur á hornlóð ofarlega á Stóra-Fjallsvegi í norðurhluta Borgarfjarðar, sjá staðsetningu, ýta hér !
Eignin hefur fengið töluverðar endurbætur síðustu árin, voru mest af þeim gerðar 2023 og aftur 2025/2026.
Nýjustur uppfærslur eru nýtt eldhús, húsið málað allt að innan, ný gólfefni, stækkun á öðru svefnherberginu og smíðaður fallegur og praktískur fellistigi upp á efri hæð.
Einnig er búið að grisja lóð mikið, bera á allan pallinn og þakið er nýmálað.
Stórir hlutir í innbúi getur fylgt að miklu leiti skv. nánara samtali við seljendur, megnið af því er nýlegt.
** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is
Nánari lýsing:
Um er að ræða 43 fm bústað, kynntur með varmadælu og ofnum, hitakútur fyrir neysluvatn. Til viðbótar eru tvö rými undir súð á háalofti, með tvöfaldri dýnu í hvoru rými og þægilegur fellistigi til að komast upp, stærð lofts er um 14,4 fm en þó ekki í birtri stærð eignar. Húsið er með forstofu, geymslu, baðherbergi, tveimur svefnherbergjum, góðum svefnlofti, stofu, borðstofu og eldhúsi. Góðir sólpallar eru úti, rafmagnspottur, góðar grasflatir, rúmgóð bílastæði og hornlóðin afmörkuð með trjágróðri. Við heitapott er útisturta Mjög góð þráðlaus nettenging er í húsinu sem tekur merki sitt frá mastri á Hvanneyri og því auðvelt með alla netnotkun hvort sem er til dægrastyggingar eða vinnu.
Bílahleðsla fyrir rafmagnsbíl er á bílaplani (7,2 kW, type 2).
Húsið stendur á 7.410 fm leigulóð með nýlegum 25 ára samningi sem gildir til 2048 og kaupandi yfirtekur. Geymslugámur er á lóðinni sem er sameiginlegur með tveimur öðrum bústöðum.
Bústaðurinn getur verið afhentur við undirritun kaupsamnings.
Helstu endurbætur frá 2023 og 2025:
Allir gluggar lakkaðir hvítir og smíðaðir viðar sólbekkir í glugga.
Nýir ofnar og sett upp varmadæla, hægt að sjá útihita einnig á varmadælustýringu.
Nýr hitakútur fyrir heitt neysluvatn.
Baðherbergi endurnýjað og sett sturta innandyra.
Allar vatnslagnir endurnýjaðar ásamt krónum í inntaks- og dreifikistu, hitaþráður í vatnsinntaki.
Endurnýjaðir stútar á rotþró.
Nýr fellistigi upp á svefnloft og 4 nýjar dýnur þangað upp.
Annað herbergið stækkað og sett tvö ný rúm í það.
Nýr ísskápur og ný eldavél.
Rafmagn, lagt fyrir ljósum og innstungu, öryggi endurnýjuð, snjalllausnir fyrir síma til að sjá notkun s.s. allt húsið, heitur pottur o.fl., hurðaskynjari, ný útiljós tímastillt/snjallvædd.
Bílahleðsla fyrir rafmagnsbíl er á bílaplani (7,2 kW, type 2).
Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is
Um er að ræða virkilega fallegan sumarbústað, í góðri viðhaldi, á mjög fallegum og grónum reit í Borgarfirði.
Húsið stendur á hornlóð ofarlega á Stóra-Fjallsvegi í norðurhluta Borgarfjarðar, sjá staðsetningu, ýta hér !
Eignin hefur fengið töluverðar endurbætur síðustu árin, voru mest af þeim gerðar 2023 og aftur 2025/2026.
Nýjustur uppfærslur eru nýtt eldhús, húsið málað allt að innan, ný gólfefni, stækkun á öðru svefnherberginu og smíðaður fallegur og praktískur fellistigi upp á efri hæð.
Einnig er búið að grisja lóð mikið, bera á allan pallinn og þakið er nýmálað.
Stórir hlutir í innbúi getur fylgt að miklu leiti skv. nánara samtali við seljendur, megnið af því er nýlegt.
** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is
Nánari lýsing:
Um er að ræða 43 fm bústað, kynntur með varmadælu og ofnum, hitakútur fyrir neysluvatn. Til viðbótar eru tvö rými undir súð á háalofti, með tvöfaldri dýnu í hvoru rými og þægilegur fellistigi til að komast upp, stærð lofts er um 14,4 fm en þó ekki í birtri stærð eignar. Húsið er með forstofu, geymslu, baðherbergi, tveimur svefnherbergjum, góðum svefnlofti, stofu, borðstofu og eldhúsi. Góðir sólpallar eru úti, rafmagnspottur, góðar grasflatir, rúmgóð bílastæði og hornlóðin afmörkuð með trjágróðri. Við heitapott er útisturta Mjög góð þráðlaus nettenging er í húsinu sem tekur merki sitt frá mastri á Hvanneyri og því auðvelt með alla netnotkun hvort sem er til dægrastyggingar eða vinnu.
Bílahleðsla fyrir rafmagnsbíl er á bílaplani (7,2 kW, type 2).
Húsið stendur á 7.410 fm leigulóð með nýlegum 25 ára samningi sem gildir til 2048 og kaupandi yfirtekur. Geymslugámur er á lóðinni sem er sameiginlegur með tveimur öðrum bústöðum.
Bústaðurinn getur verið afhentur við undirritun kaupsamnings.
Helstu endurbætur frá 2023 og 2025:
Allir gluggar lakkaðir hvítir og smíðaðir viðar sólbekkir í glugga.
Nýir ofnar og sett upp varmadæla, hægt að sjá útihita einnig á varmadælustýringu.
Nýr hitakútur fyrir heitt neysluvatn.
Baðherbergi endurnýjað og sett sturta innandyra.
Allar vatnslagnir endurnýjaðar ásamt krónum í inntaks- og dreifikistu, hitaþráður í vatnsinntaki.
Endurnýjaðir stútar á rotþró.
Nýr fellistigi upp á svefnloft og 4 nýjar dýnur þangað upp.
Annað herbergið stækkað og sett tvö ný rúm í það.
Nýr ísskápur og ný eldavél.
Rafmagn, lagt fyrir ljósum og innstungu, öryggi endurnýjuð, snjalllausnir fyrir síma til að sjá notkun s.s. allt húsið, heitur pottur o.fl., hurðaskynjari, ný útiljós tímastillt/snjallvædd.
Bílahleðsla fyrir rafmagnsbíl er á bílaplani (7,2 kW, type 2).
Nánari upplýsingar veita:
Hrannar Jónsson löggiltur fasteignasali / s.899-0720 / hrannar@lifumheima.is
Lifum heima fasteignasala / s.463 3333 / lifumheima@lifumheima.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/11/2024 | 18.450.000 kr. | 28.000.000 kr. | 43 m2 | 651.162 kr. | Já |
| 03/03/2023 | 16.150.000 kr. | 20.000.000 kr. | 43 m2 | 465.116 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
14.4 m2
Fasteignanúmer
2110763
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
311 | 62,6 | 46 | ||
311 | 63,1 | 32,5 | ||
311 | 61,1 | 34,9 | ||
311 | 59,8 | 32,9 | ||
311 | 67,6 | 33,9 | ||
805 | 40,1 | 33 |
Myndir (30)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Dagverðarnes 113
Dagverðarnes 113
311 Borgarnes
62.6 m2
Sumarhús
312
735 þ.kr./m2
46.000.000 kr.Skoða eignina Vatnsendahlíð 113
Vatnsendahlíð 113
311 Borgarnes
63.1 m2
Sumarhús
312
515 þ.kr./m2
32.500.000 kr.Skoða eignina Vatnsendahlíð 98
Vatnsendahlíð 98
311 Borgarnes
61.1 m2
Sumarhús
412
571 þ.kr./m2
34.900.000 kr.Skoða eignina Skógarás 9
Skógarás 9
311 Borgarnes
59.8 m2
Sumarhús
413
550 þ.kr./m2
32.900.000 kr.