BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURSHlynur lgf s.
698-2603 eða
hlynur@hraunhamar.isÁrsæll lgf. s.
896-6076 eða
arsaell@hraunhamar.isVala lgf. s.
791-7500 eða
vala@hraunhamar.isHraunhamar fasteignasala kynnir: Bergsskarð 1, glæsilegar nýjar íbúðir í góðu lyftufjölbýli vel staðsett í göngufjarlægð frá leik- og grunnskóla í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði.
Íbúðirnar skilast allar fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð. Bílastæði í bílageymslu fylgja flestum íbúðum í Bergsskarði 1.
Um er að ræða tvo stigaganga 1a og 1b
Afhending strax við kaupsamning.Íbúð 101 er skráð 127,9 fm, 5 herbergja með tveimur sérafnotareitum og sér stæði í bílageymsluStærðir: 80,3 - 127,9 fm
Herbergi: Þriggja - fjögurra herbergja
Verð: 66,5 - 96,5 milljónir kr.
Afhending: Við kaupsamning
Ath. myndir geta verið af annarri íbúð og eru aðeins til viðmiðunar.
Nánari lýsing skv. teikningu:Forstofa með fataskápum..
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.
Björt
stofa og þaðan er útgengt út á
veröndRúmgott
hjónaherbergi með fataskápum.
Þrjú barnaherbergi með fataskápum. Frá einu þeirra er útgengt á
verönd.
Flísalagt
baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, "walk in" sturtu.
Sér
þvottahús með salerni.
Sér
geymsla í sameign.
Bílastæði í bílageymslu. Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Electrolux.
Húsið er einstaklega vel staðsett í Skarðshlíðarhverfinu þar sem stutt er í skóla og leikskóla.
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
____________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s.
698-2603,
hlynur@hraunhamar.isValgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s.
791-7500,
vala@hraunhamar.isHelgi Jón Harðarson, sölustj., s.
893-2233,
helgi@hraunhamar.isGlódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s.
659-0510,
glodis@hraunhamar.isÁrsæll Ó. Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s.
896-6076,
arsaell@hraunhamar.isSkoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is