Miðvikudagur 4. desember
Fasteignaleitin
Skráð 3. des. 2024
Deila eign
Deila

Hádegisskarð 24D

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
105.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
92.900.000 kr.
Fermetraverð
879.735 kr./m2
Fasteignamat
31.500.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Valgerður Gissurardóttir
Valgerður Gissurardóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2023
Sérinng.
Fasteignanúmer
2531090
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Lóð
10,86
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Hádegisskarð 24 (7 íbúðaklasi) í Skarðshlíðarhverfinu í göngufæri við skóla, leikskóla og útivist. 

Íbúð 102 er glæsileg fjögurra herbergja íbúð, skráð 105,6 fermetrar með geymslu. Góður sérafnotaflötur, hellulagður að hluta til fylgir íbúðinni. Sérinngangur.

Afhending við kaupsamning.


Íbúðin afhendist fullbúin með gólfefnum. Innréttingar eru frá HTH og eldhústæki frá AEG. Ísskápur og uppþvottavél fylgir.


Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduðum eldunartækjum. 
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á sérafnotaflöt.
Þrjú góð svefnherbergi með fataskápum.  
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar.
Sér bílastæði B5 fylgir með íbúð 102.

Sérinngangur er fyrir hverja íbúð og sorpgerði er staðsett við sitthvoran endann á húsinu og er sameign allra.
Megin burðarkerfi hússins er steinsteypa. Veggir eru forsteyptar einingar frá BM-Vallá. Plötur eru steinsteyptar, uppbyggðar úr forsteyptum filigranplötum og ásteypulagi.

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
Vala Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 vala@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bergsskarð 3 - 201
Opið hús:07. des. kl 14:30-15:00
Bergsskarð 3 - 201
221 Hafnarfjörður
135.5 m2
Fjölbýlishús
524
693 þ.kr./m2
93.900.000 kr.
Skoða eignina Bergsskarð 1 - 104
Bílastæði
Opið hús:07. des. kl 14:30-15:00
Bergsskarð 1 - 104
221 Hafnarfjörður
124.1 m2
Fjölbýlishús
423
766 þ.kr./m2
95.000.000 kr.
Skoða eignina Drangsskarð 15
Skoða eignina Drangsskarð 15
Drangsskarð 15
221 Hafnarfjörður
98.6 m2
Fjölbýlishús
43
912 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Drangsskarð 8
Skoða eignina Drangsskarð 8
Drangsskarð 8
221 Hafnarfjörður
108 m2
Hæð
413
888 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin