Skyggnisbraut 28

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905 kynna í einkasölu sumarbústað á eignarlandi; Skyggnisbraut 28 við Bauluvatn í Grímsnesinu;
Um er að ræða fallegt sumarhús við Bauluvatn og er staðsett á landi Hæðarenda á skipulögðu svæði í Grímsnes- og Grafningshrepp.

- Vel viðhaldinn, byggður árið 1992 og skráður skv. skrá HMS, 43,4 fm.
- Eignarland.
- Hitaveita.
- Rafmagn og heitt vatn með varmaskipti.
- Veiðileyfi í vatninu, Bauluvatni.
- Rafmagnshlið/símahlið er við innkomu í landið. 
- Timburverönd.
- Barnaleiktæki við bústaðinn- rólur, sandkassi og hús.
- Aðeins um 60 km frá Reykjavík.
- Stutt í þjónustu t.d. verslun, sundlaug á Borg og á golfvelli.

Eignin skiptist í: Forstofu, hol, eldhús, stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Nánari ýsing eignar: Rafmagnshlið er við sumarbústaðabyggðina og svo aftur hlið við lóðarmörkin.
Forstofa: Fatahengi.
Stofa/eldhús: Eldhúsið er opið í stofu með lítilli viðarinnréttingu, og borðkrók. Úr stofu er gengið út á timburverönd sem umlykur bústaðinn á 3 vegu.
Baðherbergið: Með sturtuklefa, salerni og vaski. Gluggi.
Svefnherbergin: Tvö herbergi, bæði með glugga.
Svefnloft: Er yfir hluta hússins. Gott aðgengi, með glugga en lágt til lofts.
Geymsla: Við inngang, þar er rafmagnstaflan. Gluggi.
Lóð: Eignarland - 5.317 fm., 50% eignarhluti af lóðinni sem er skráð 11.178 fm. með húsinu nr. 28a við Skyggnisbraut, sjá eignaskiptayfirlýsingu.
Landið er einstakt, liggur niður að vatninu, gróið, fallegar lautir og fallegt landslag. 

Samantekt: Einstaklega vel staðsettur og vel viðhaldinn bústaður á eignarlandi sem liggur að vatninu Baulu, veiðileyfi er í vatninu. 

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is