Drápuhlíð 4

Guðrún Antonsdóttir fasteignasali kynnir mjög fallega og bjarta átta herbergja íbúð á efri hæð á frábærum stað í Hlíðunum ásamt bjartri og fallegri aukaíbúð í risi. Sérinngangur í stigagang um þessar tvær íbúðir.

Eignin er skráð 175,9 fm og þar af er risíbúð skráð 44,6 fm, auk þess er mikið að óskráðum fermetrum sem eru vel nýttir en undir 180cm.
 
Nánari lýsing:
Íbúð á hæð:
Gengið er inn í hol sem tengir svo aðrar vistaverur eignar.
Til hægri, eldhús með nýlegri hvítri innréttingu með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og harðparket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtu, handklæðaofn, innréttingu og upphengt salerni. Flísalagt í hólf og gólf.
Hjónaherbergi er rúmgott með innbyggðum skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi og er útgengt þaðan á svalirnar sem snúa til suðurs.
Stofan og borðstofa eru samliggjandi, bjartar og rúmgóðar með parket á gólfi.
Svefnherbergi III er með skáp og parketi á gólfi.
 
Íbúð í risi:
Stofa/borðstofa í góðu alrými með parket á gólfi.
Eldhús þar við endann, snyrtilegt með flísar á gólfi.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með aukarými innaf með svefnaðstöðu undir súð. Korkflísar eru á gólfi.
Aukaherbergi sem hægt er að nota sem skrifstofa eða lítið barnaherbergi með geymsluplássi undir súð. Korkflísar eru á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott með baðkari með sturtu, skáp og flísalagt að hluta meðfram klósetti og baðkari.
Lítil geymsla er á hæðinni í stigagangi auk þes er sérgeymsla í kjallara.
 
Framkvæmdir á eigninni síðustu ára samkvæmt fyrrum eiganda:
Þak var endurnýjað 2020, þar sem var skipt um þakpappa, þakjárn, þakglugga a hluta, þá þakborða sem þurfti og var kanturinn skorinn og settar nýjar rennur.
Búið að gera við sprungur, steypa upp svalir og útitröppur og lagður hiti í tröppurnar.
Búið að endurnýja glugga, gler og svalahurð í svefnherbergi II á hæðinni.
Dren endurnýjað 2008.
Skipt um austurglugga í risi
Skipt um brunna fyrir utan og skólp út úr húsinu í brunnana.

Núverandi eigendur er að láta fóðra skolp rör undir húsi sem verður greitt fyri núvernadi eiganda/ seljanda
 
Að innan hefur nýlega verið
Endurnýjað baðherbergi í risi nema baðkar
Endurnýjað baðherbergi á hæð nema handklæðaofn og klósett kassi
 
Sérgeymsla er fyrir hæðina ásamt kaldri geymslu í sameign í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara.
 
Stutt í skóla á öllum stigum og í alla helstu þjónustu.  Öskjuhliðin í göngufæri sem og Kringlan, miðbærinn og Klambratún.

Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á gudrun@fastlind.is