Áshlíð 15 101

Kasa fasteignir 461-2010.

Áshlíð 15 101 - Vel skipulögð 4 herbergja 112,9 fm íbúð með stakstæðum 23,1 fm bílskúr og 23,1 fm geymslu undir bílskúr, samtals eru eignin 159,1 fm.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og geymslu innan íbúðar, ásamt bílskúr og geymslu ásamt hluta í geymslu í sameign.

Forstofa: Þar eru flísar á gólfum og opið fatahengi. Úr forstofu er hurð niður í sameign þar sem er geymsla.
Gangur: Er með parketi á gólfum.
Stofa: Er með parketi á gólfi, út frá stofu er gengið á steypa vestur verönd.
Eldhús: Er með góðri innréttingu með miklu skápa og skúffuplássi. Pláss er fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Bakaraofn er í vinnuhæð og helluborð í bekkplötu. Uppþvottavél fylgir með við sölu.
Þvottahús: Er inn af eldhúsi, þar er innrétting með bekk og skolvaski. Pláss er fyrir þvottavél við innréttingu. Bakinngangur í eignina er í þvottahúsi. Inn af þvottahúsi er lítil geymsla með hillum og glugga.
Baðherbergi: Er með innréttingu með vaski, vegghengt salerni, baðkar með sturtutækjum og gleri, handklæðaofn og opnanlegur gluggi.
Svefnherbergi: Eru þrjú í eigninni, öll með parketi á gólfum, tvö þeirra eru með rúmgóðum fataskápum.
Bílskúr: Er skráður 23.1 fm, er með rafmagni og máluðu gólfi. Ekki er rafdrifin bílskúrshurð.

- Skipt var um þak og hús málað að utan árið 2020.
- Gólfhiti er í eldhúsi, baði, holi, stofu og forstofu.
- Sameiginleg geymsla í sameign í kjallara.
- Köld geymsla undir bílskúr, gengið inn að aftan, þar er breið hurð.
- Frábær staðsetning miðsvæðis á Akureyri
- Eignin getur verið laus fljótlega.

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.