Eyrarskjól

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is- kynnir til sölu - Sumarhúsið Eyrarskjól á Valseyri sem er staðsett inni við botn Dýrafjarðar í kyrrlátu og fallegu umhverfi, stuttur spölur er til Þingeyrar, Flateyrar og Ísafjarðar, einnig er örstutt í Dýrafjarðargöngin og inn í Arnarfjörð.
Í húsinu er sólarsella fyrir ljós og rafmagn. Sóló eldavél til kyndingar með olíu. Kalt vatn og gaskynding fyrir heitt vatn. Eignin stendur á 2500 fm leigulóð.

Forstofa með fatahengi og parketi á gólfi.
Inn af forstofunni er baðherbergi með sturtuklefa.
Opin stofa með spónaparketi á gólfi. 
Eldhús með hvítri innréttingu, vaskur, Sóló eldavél, spónaparket á gólfi.
Tvö ágæt svefnherbergi með svefnplássi fyrir 4 samtals. 
Rúmgóð sólstofa með frábæru útsýni yfir fjörðinn. 
Stór sólpallur með skjólveggjum og  heitum potti sem er kyntur með timburofni.
Góður geymsluskúr. 

Innbú getur fylgt með samkvæmt samkomulagi.
Lóðarleigusamningur gildir fram til nóv. 2041.

Nánari upplýsingar veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is

Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.