Laugardagur 14. marsLaugardagur 14. mars 2026

Skráð 10. okt. 2024

Flugvellir 20

Nýbygging • Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær-230

1,510.8 m²

1 Herb.

Verð

450.000.000 kr.

Verð

450.000.000 kr.

Fermetraverð

297.855 kr./m²

Fasteignamat

163.700.000 kr.

1,510.8 m²

1 Herb.

Sérinng.

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir Flugvelli 20, 230 Reykjanesbæ. Um er að ræða virkilega vel staðsett um ca 1500m2 atvinnuhúsnæði á 4.880 m2 lóð. Eignin stendur á horni Aðalgötu og Flugvallar, áberandi frá Reykjanesbraut. Um er að ræða stálgrindarhúsnæði á tveimur hæðum sem hentar undir ýmsa þjónustu. Stórt malbikað plan með mörgum innkeyrslu hurðum.

Eignin er tilbúin til afhendinga í lok apríl 2026.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 8965464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Brynjar Guðlaugsson

896-5464 http://studlaberg.is Eignir í sölu

1,510.8 m²

1 Herb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2367042

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Stál

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Lóð

100

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

5 - Tilbúin til innréttingar

Fyrirhugaðar framkvæmdir

Kaupendum er bent að skoða eignina ítarlega þar sem hún er enn í byggingu.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
29/03/2022	19.000.000 kr.	334.000.000 kr.	1510.8 m²	221.074 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	665	Tilboð
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	665	Tilboð
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	300	Tilboð
Bíldshöfði 20Skoða eignina Bíldshöfði 20	110	1.501	Tilboð
Asparlaut 5Skoða eignina Asparlaut 5 735	230	240,6	129,9
Asparlaut 1Skoða eignina Asparlaut 1 413	230	162	89,9

Myndir (14)

Verð

450.000.000 kr.

Verð

450.000.000 kr.

Fermetraverð

297.855 kr./m²

Fasteignamat

163.700.000 kr.

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Brynjar Guðlaugsson

896-5464 http://studlaberg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 163.700.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

360.000.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	665	Tilboð
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	665	Tilboð
Suðurlandsbraut 18Skoða eignina Suðurlandsbraut 18 59	108	300	Tilboð
Bíldshöfði 20Skoða eignina Bíldshöfði 20	110	1.501	Tilboð
Asparlaut 5Skoða eignina Asparlaut 5 735	230	240,6	129,9
Asparlaut 1Skoða eignina Asparlaut 1 413	230	162	89,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.309.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.422.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

2.619.200 kr.

Lóðarleiga

371.200 kr.

Vatnsgjald

98.220 kr.

Holræsisgjald

491.100 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

3.579.720 kr.

298.310 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

163,7 m.kr. fasteignamat

23,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Suðurlandsbraut 18

108 Reykjavík

665 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Suðurlandsbraut 18

108 Reykjavík

665 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Suðurlandsbraut 18

108 Reykjavík

300 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

3D Sýn

Bíldshöfði 20

110 Reykjavík

1,501 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar