Miðvikudagur 22. maí
Fasteignaleitin
Skráð 13. maí 2024
Deila eign
Deila

Ásholt 36

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
63.6 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
62.900.000 kr.
Fermetraverð
988.994 kr./m2
Fasteignamat
56.900.000 kr.
Brunabótamat
38.000.000 kr.
HL
Hreiðar Levý Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1990
Þvottahús
Geymsla 6.2m2
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2010715
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upprunalegt, hús byggt 1990
Raflagnir
Upprunalegt, hús byggt 1990
Frárennslislagnir
Upprunalegt, hús byggt 1990
Gluggar / Gler
Upprunalegt, hús byggt 1990. Skipta þarf um eitt gler í opnanlegu fagi í stofu.
Þak
Búið er að samþykkja endurnýjun á þakjárni. Seljandi borgar fyrir þá framkvæmd.
Svalir
Já, suðursvalir
Lóð
0,81
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
- Fyrirhugað er að skipta um járn og pappa á þaki eignar. Seljendur greiða fyrir þá framkvæmd.
- Skipta á um gler í opnanlegu glugga með opnanlegu fagi í stofunni. Seljendur greiða fyrir þá framkvæmd.
Fasteignamiðlun og Hreiðar Levý lögg. fasteignasali kynnir vel skipulagða, opna og bjarta 2ja herbergja, 63,6fm íbúð á 2. hæð með sérmerktu bílastæði í bílakjallara að Ásholti 36, 105 Reykjavík. Bílaþvottaaðstaða er í bílastæðahúsinu. Íbúðin er í íbúðarkjarna sem samanstendur af raðhúsum, fjórbýlishúsum, tvíbýli og stærra fjölbýlishúsi með stórum fallegum aflokuðum garði í miðjunni á íbúðarkjarnanum. Fjórar íbúðir eru í stigagangi Ásholt 36, tvær á neðri hæð og tvær á efri hæð. Sameign er afar vegleg og öll hin snyrtilegasta. Sameiginlegur, stór, fallegur og gróinn lokaður garður fyrir allar íbúðir kjarnans. Húsvörður er í húsinu og Eignaumsjón hefur umsjón yfir húsfélaginu. Eignin skiptist í hol, baðherbergi, svefnherbergi, alrými með samliggjandi eldhúsi og stofu með útgengi út á sólríkar suður svalir, sérmerkt bílastæði í bílastæðahúsi ásamt sérmerktri geymslu. Frábær staðsetning á rólegum stað í miðbæ Reykjavíkur með allri helstu verslun og þjónustu í göngufæri.

Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@fastm.is

Eignin Ásholt 36 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-0715, birt stærð 63.6 fm, þar af er sérgeymsla í kjallara 6,2fm. Eigninni fylgir einnig sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi.

Nánari lýsing:
Anddyri/hol: Tengir saman öll rými íbúðar. Tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtu, klósett og baðinnrétting með skápum, aðstöðu fyrir þvottavél, vask og stórum spegli fyrir ofan innréttingu.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með góðu skápaplássi.
Alrými: Samliggjandi eldhús og stofa. Rúmgott, opið og bjart rými.
Eldhús: Innrétting með eyju. Gott geymslu og vinnupláss. Aðstaða fyrir uppþvottavél.
Stofa: Opin við eldhús. Rúmgóð og björt. Útgengt út á sólríkar suðursvalir.
Geymsla: Sérgeymsla. 6,2fm
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í bílastæðahúsi. Sameiginleg þvottaaðstaða í bílastæðahúsi.

Sameign er afar snyrtileg og vegleg:
- Húsvörður í húsinu. 
- Snyrtilegur og aðgengilegt bílastæðahús með sameiginlegri bílaþvottaaðstöðu.
- Aðgangur að stóru þvottahúsi og þurrkaðstöðu með öflugum tækjum.
- Hjóla- og vagnageymslur.
- Einnig á húsfélagið eina íbúð í húsinu sem er í útleigu og fer leigan af henni í húsfélagssjóð hússins.
- Fallegur aflokaður sameiginlegur garður.
- Stöndugt og mjög vel rekið húsfélag.

Um er að ræða vel skipulagða 2 herbergja íbúð á vinsælum stað í miðbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í helstu þjónustu m.a. verslanir eins og Mathöllina á Hlemmi. Töluverð uppbygging er fyrirhuguð á komandi árum og er nú þegar hafin, en þar segir að lögð verður áhersla á nýjan og betri miðbæ, sbr. samþykkt deiliskipulag fyrir Hlemmsvæðið frá mars 2020 en þar segir m.a. ...Að loknum framkvæmdum, sem unnar verða í áföngum, verður Hlemmur glæsilegur miðpunktur í austurhluta miðborgarinnar.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur hreidar@fastm.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignamiðlun fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
15/10/201935.400.000 kr.36.900.000 kr.63.6 m2580.188 kr.
20/05/201017.500.000 kr.16.500.000 kr.84.6 m2195.035 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1990
6.2 m2
Fasteignanúmer
2010715
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
61
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
2.330.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1990
Fasteignanúmer
2010715
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B1
Númer eignar
9
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.520.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ásholt 40
Bílastæði
Skoða eignina Ásholt 40
Ásholt 40
105 Reykjavík
63.6 m2
Fjölbýlishús
211
1020 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 406
Opið hús:23. maí kl 17:00-18:00
Borgartún 24 - íbúð 406
105 Reykjavík
53.3 m2
Fjölbýlishús
211
1173 þ.kr./m2
62.500.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 306
Opið hús:23. maí kl 17:00-18:00
Borgartún 24 - íbúð 306
105 Reykjavík
62.4 m2
Fjölbýlishús
211
992 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 302
Opið hús:23. maí kl 17:00-18:00
Borgartún 24 - íbúð 302
105 Reykjavík
61.9 m2
Fjölbýlishús
211
1000 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache