Kötlufell 11

Lind fasteignasala ehf og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignsali kynna í einkasölu bjarta og fallega 2ja herbergja íbúð á 2. hæð við Kötlufell 11 í Reykjavík. Eignin er töluvert endurbætt jafnt innan sem utan, sameign snyrtileg og húsið viðhaldslétt, einangrað og klætt að utan. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, matvörubúð og sundlaug. EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.

Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit en annars veiti ég allar frekari upplýsingar í síma 663 2300 eða thorey@fastlind.is.

Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 205-2672, birt stærð 62.8 fm en þar af er 5,1 fm geymsla á jarðhæð, yfirbyggðar svalir eru ekki inni í skráðum fermetrum. Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og þvottaaðstaða.

Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi, harðparketi á gólfi.
Eldhús með hvítri innréttingu, bakaraofn, helluborði og gufugleypi. Tengi fyrir uppþvottavél og harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa í samliggjandi opnu rými, harðparket á gólfi og útgengt á yfirbyggðar svalir. 
Svefnherbergi, rúmgott með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt, hvít innréttingu með speglaskáp, upphengt salerni og baðkar með sturtuaðstöðu. 
Sérgeymsla á jarðhæð (5,1 fm).

Húsgjöld eignar eru 25.000 kr. á mánuði og þá er innifalinn allur almennur rekstur húsfélags, allur hiti, rafmagn í sameign, þrif sameignar, húseigendatrygging, framkvæmdasjóður og þjónustukaup vegna reksturs húsfélags.

Nánari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða gegnum thorey@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila - fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.