Heiðarendi 4

LANDMARK fasteignamiðlun og Davíð Matthíasson, lögg. fasteignasali – 898-1713 / david@landmark.is kynna:

Fallega og bjarta 4 herbergja íbúð - Heiðarendi 4 F í 230 Reykjanesbæ.
Um er að ræða rúmgóða og vel skipulagða 4 herbergja 120.1 m² íbúð á efri hæð að Heiðarenda 4 F, í vinsælu hverfi í Keflavík/Reykjanesbæ. 

✅ Fallegt útsýni
✅ 3 svefnherbergi
✅ Rúmgóð - björt - vönduð
✅ Sérmerkt 1 stk bílastæði
✅ Stutt í alla þjónustu - leikskóli og skóli í göngufæri 

Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Íbúð er 116 fm merkt 01-02-01 og geymsla er 4.1 fm merkt 01-01-11, samtals 120.1 m2 að stærð.
Fyrirhugað fasteignamat 2027 - 66.550.000 kr

Nánari lýsing :
Forstofa: Gengið er inn í flísalagða forstofu með forstofuskáp.
Þvottahús: Innangengt úr forstofu. Flísar á gólfi, vaskur og hvít borðplata.
Alrými: Alrými er opið og bjart. Borðstofa og stofan eru samliggjandi í opnu og fallegu rými. Stórir gluggar og fallegt útsýni. 
Svalir : Gengið er út á rúmgóðar svalir frá borðsofu/stofu.
Eldhús: Er með fallegri eikarlitaðari innréttingu. Flísar á gólfum. Stórir gluggar með fallegu útsýni. 
Hjónaherbergi: Parket á gólfum og skápur
Barnaherbergi: Parket á gólfum og skápur
Barnaherbergi: Parket á gólfum og skápur
Baðherbergi: Eikarlituð innrétting, flísar á veggjum og gólfi, bað og sturta með gleri.
Geymsla: Sér geymsla sem staðsett er á 1. hæð hússins og einnig er geymsla innan íbúðar.

Staðsetning
Eignin er staðsett í vinsælu hverfi í Reykjanesbæ, í göngufæri við skóla og leikskóla. Verslanir, útivist og tómstundir einnig næsta nágrenni. 

Afhending
Eignin er tilbúin til afhendingar eftir samkomulagi.

Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
- Góð og persónuleg þjónusta
- Ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
- Davíð Matthíasson lögg.fasteignasali s: 8981713 eða david@landmark.is

Landmark fasteignamiðlun  og Heimili fasteignasala eru að sameinast – ný fasteignasala tekur til starfa í haust. Með samruna verður til fasteignasala sem býr yfir breiðari þekkingu, mikilli reynslu, sterkum innviðum og getu til að mæta síbreytilegum þörfum markaðarins. 

Um skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat