Miðvikudagur 15. apríl
Fasteignaleitin
Skráð 15. jan. 2026

Norðurhella 13

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
45.6 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
1.094.298 kr./m2
Fasteignamat
43.500.000 kr.
Brunabótamat
43.200.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2523213
Landnúmer
204726
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
07
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Upphaflegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir til austurs
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-C-001932/2025. Afsal, sjá skjal nr. 441-R-001000/2025. Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 436-X-004724/2006. Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-E-000371/2018 - 2.685,1 fm leigulóð til 25 ára frá 1. október 2017.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-010055/2022 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.
Eignin er íbúð á annarri hæð: Birt flatarmál 45,6 m2. Hlutdeild í mhl og lóð 4,64%. Hlutdeild í hita 4,44%.
Eignin er í útleigu/langtímaleigu með 3 mánaða uppsagnarfresti. 
** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 45,6 m2, tveggja herbergja íbúð með góðri lofthæð á 2. hæð (efri hæð) í viðhaldslitlu lyftuhúsi við Norðurhellu 13 í Hafnarfirði. Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, opið svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Rúmgóðar svalir eru út af stofu. Húsið var byggt árið 2021. Stutt er í skóla, verslanir, líkamsrækt og alla helstu þjónustu. Eignin getur verið laus við kaupsamning.

** Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax **

Nánari lýsing:
Anddyri er með parketi á gólfi.
Eldhús er í sama rými og stofa með parketi á gólfi. Falleg innrétting með innbyggðum ísskáp og uppvottavél. Skápar ná upp í loft. Eyja með helluborði og bakaraofni. Hægt að sitja við eyjuna. 
Stofa er með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt á rúmgóðar svalir. 
Svefnherbergi er hálf lokað með parketi á gólfi og góðum fataskáp sem nær upp í loft.  
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, góðri innréttingu með handlaug, upphengdu salerni, handklæðaofni og 'walk-in' sturtu. Aðstaða er fyrir bæði þvottavél og þurrkara.
Geymsla er innan íbúðar með parketi á gólfi og hillum.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er staðsett á lóðinni.

Verð kr. 49.900.000,-
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
14/02/202543.500.000 kr.10.000.000 kr.45.6 m2219.298 kr.Nei
13/11/202443.050.000 kr.48.100.000 kr.45.6 m21.054.824 kr.
08/12/202232.800.000 kr.42.900.000 kr.45.6 m2940.789 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (30)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Silfursmári 2 - 301
stebbi_vefur (11).png
Silfursmári 2 - 301
201 Kópavogur
75.1 m2
Fjölbýlishús
211
952 þ.kr./m2
71.500.000 kr.
Skoða eignina Mýrargata 26
MX8A9086.jpg
Skoða eignina Mýrargata 26
Mýrargata 26
101 Reykjavík
130.1 m2
Fjölbýlishús
423
972 þ.kr./m2
126.500.000 kr.
Skoða eignina Arnarhlíð 1
IMG_1133.JPG
Skoða eignina Arnarhlíð 1
Arnarhlíð 1
102 Reykjavík
59.3 m2
Fjölbýlishús
211
1128 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Naustavör 36
Skoða eignina Naustavör 36
Naustavör 36
200 Kópavogur
84.4 m2
Fjölbýlishús
211
994 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin