Tjarnabraut 14

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu:
Fallega, bjarta, rúmgóða og snyrtilega íbúð á annar hæði, vel staðsett við Tjarnabraut 14B, 260 Reykjanesbæ.
Eignin er opin og björt, tvö rúmgóð svefnherbergi eru í eigninni,  stofa/borðstofa , baðherbergi, eldhús og rúmgóð geymsla í sameign. Útgengt er út á góðar svalir frá stofu. Rúmgott bílastæðaplan er að framanverðu húsinu. 

** Falleg eign á vinsælum stað þar sem stutt er í skóla, leikskóla, hárgreiðslustofu, verslun og fleira sem sannarlega vert er að skoða**

* 2 rúmgóð svefnherbergi
* Akurskólahverfi
* Rúmgóð geymsla
* Sameiginleg hjóla/vagna geymsla
* Snyrtileg sameign
* Góðar svalir
* Vinsæl staðsetning

Nánari lýsing :
Forstofa: Rúmgóð með tvöföldum forstofuskáp. 
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með svörtum vaskaskáp, hvítum löngum skáp og spegill með ljósi. Baðkar með sturtu og upphengt salerni. Gott pláss fyrir fyrir þvottavél og
                       þurrkara. Gráar flísar á gólfi.
Stofa: Útgengt á svalir frá stofu, á gólfum er harðparket.
Hjónaherbergi: Rúmgott með harðparket á gólfum og góðum fataskáp.
Barnaherbergi: Harðparket á gólfi. Hvítur fataskápur.
Geymsla: Rúmgóð geymsla í sameign.
Vagna/hjólageymsla: Smeiginleg á fyrstu hæð.


Nánari upplýsingar veitir:
Dísa Edwards lgf. á disa@allt.is eða í síma 8636608

Vegna eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.


 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.