Valshlíð 16

VALSHLÍÐ 16, 102 Reykjavík - Hlíðarendi.

Falleg og vel skipulögð þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð við Hlíðarenda, merkt 0326.
Húsið er vel staðsett innan hverfisins, með útsýni yfir íþróttasvæði Vals.
Birt stærð eignar er skráð 140,7 fm. hjá FMR, þar af er 30,9 fm. sérgeymsla innaf bílastæði.
Að auki er 44,8 fm. LOKAÐ stæði í bílageymsluhúsi, merkt C19, sem telur EKKI í fermetrafjölda íbúðar. 
Lofthæð í bílskúr og geymslu er um fimm metrar, sem gefur möguleika á millilofti.

Ýttu hér til að fá sent söluyfirlit

Einstakt og mjög vandað fjölbýlishús með lyftu við Hlíðarenda.
Aukin lofthæð, gólfsíðir gluggar, Miele tæki, Quarts á borðum. Ljósahönnun frá LUMEX. 

Nánari lýsing:
Parketlögð forstofa með vönduðum fataskáp frá JKE sem nær upp í loft.
Flísalagt gestabaðherbergi með "walk-in" sturtu. Upphengt salerni, handklæðaofn, frístandandi vaskur og blöndunartæki frá Tengi. 
Stórt eldhús er opið við stofu með miklu skápaplássi. Quartz borðplata frá Granítsmiðjunni í eyju, sem búið er að koma fyrir auka rafmagnstenglum.  Niðurfellt spanhelluborð og Elica gufugleypir. Miele bökunarofn í vinnuhæð, ásamt Temptech vínkæli. Innfeld uppþvottavél og ísskápur frá Miele. Lýsing undir efri skápum.
Inn af eldhúsi er þvottahús með ræstivaski og góðri aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Björt falleg stofa með gólfsíðum gluggum og útgengi á svalir til norðurs og austurs. Viðarklætt svalargólf. 
Tvö parketlögð svefnherbergi með góðum fataskápum frá JKE.
Við hjónaherbergi er rúmgott fataherbergi með verulega miklu skápaplássi.
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf. "Walk-in" sturta, upphengt salerni, handklæðaofn, frístandandi vaskur og blöndunartæki frá Tengi. 
Rúmgóð hjóla og vagnageymsla í sameign.

Húsið var byggt 2020 og klætt að utan með álklæðningu. Gluggar eru vandaðir danskir ál/tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
Aukin lofthæð er í húsinu 280 cm og gólfsíðir gluggar. Innréttingar eru frá danska fyrirtækinu JKE.
Blöndunartæki, handlaugar og salerni eru frá Tengi.
Sameiginlegur skjólgóður garður. Upphitaðar gönguleiðir og snjóbræðsla í inngarði. 
Bílakjallarinn er á tveimur hæðum og í honum er fjöldi bílskúra auk hefðbundinna bílastæða.
Húsið er hannað af Alark Arkitektum. 

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is