Sunnudagur 10. desember
Fasteignaleitin
Skráð 20. okt. 2023
Deila eign
Deila

Lækjargata 26

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
154.6 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.800.000 kr.
Fermetraverð
580.854 kr./m2
Fasteignamat
73.700.000 kr.
Brunabótamat
68.400.000 kr.
Byggt 2005
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2279958
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steinsteypa
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

CROISETTE.HOME og Karl Lúðvíksson lfs kynna í einkasölu bjarta 126,6 fm endaíbúð á 2. hæð með lyftu í fallegu fjölbýli á Lækjargötu 26 í Hafnarfirði.  Eignin er opin og vel skipulögð, með tvö svefnherbergi en mögulegt að bæta við því þriðja. Úr stofu er gengið út á 11 fm lokaðar svalir með rennigluggum. Sér þvottahús er inni í íbúðinni. Eigninni fylgir 27,6 fm bílskúr og 8,9 fm geymsla í kjallara. Eignin er fallega staðsett milli læksins og Hamarsins, í göngufæri við miðbæinn og stutt er í alla helstu þjónustu. Allar nánari upplýsingar veita Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða kalli@croisette.is og Þorbirna Mýrdal Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 888-1644 eða thorbirna@croisette.is

Fasteignamat 2024: 83.200.000

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit

Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D


Nánari lýsing: 
Anddyri: 
Gott anddyri með fataskáp. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Snyrtilegt þvottahús. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með fallegri ljósbrúnni innréttingu. Baðkar, sturtuklefi og upphengt salerni. Flísar á gólfi og á veggjum.
Barnaherbergi: Rúmgott herbergi með skáp. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott, bjart herbergi með tvöföldum skáp. Parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð og opin stofa, myndar eitt rými með borðstofu og eldhúsi, útgengt út á góðar lokaðar 11 fm svalir. Parket á gólfi.
Eldhús: Opið eldhús við borðstofu/stofu með fallegri ljósbrúnni innréttingu og eyju. Parket á gólfi. 

Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. 

Virkilega falleg og vel með farin eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veita: 

Karl Lúðvíksson Lfs í S: 663-6700 eða kalli@croisette.is 
Þorbirna Mýrdal Aðstoðarmaður fasteignasala í S: 888-1644 eða thorbirna@croisette.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/06/200626.180.000 kr.33.600.000 kr.154.2 m2217.898 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023
Byggt 2005
27.6 m2
Fasteignanúmer
2280058
Númer hæðar
1
Númer eignar
06
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.050.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Karl Lúðvíksson
Karl Lúðvíksson
Sölustjóri Croisette.home & lfs.

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hörgsholt 11
Skoða eignina Hörgsholt 11
Hörgsholt 11
220 Hafnarfjörður
163.5 m2
Parhús
413
550 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Lækjarkinn 28
Bílskúr
Skoða eignina Lækjarkinn 28
Lækjarkinn 28
220 Hafnarfjörður
145.9 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
615
616 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Brunnstígur 5
Skoða eignina Brunnstígur 5
Brunnstígur 5
220 Hafnarfjörður
165 m2
Einbýlishús
614
545 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Fjóluhlíð 1
Skoða eignina Fjóluhlíð 1
Fjóluhlíð 1
221 Hafnarfjörður
114.8 m2
Hæð
413
748 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache