Breiðhella 14

Hraunhamar fasteignasala kynnir Til sölu glæsilegt nýtt atvinnuhúsnæði á besta stað við hliðina á Sorpu Hafnarfirði, húsið er að grunnfleti 1.652,8 fm og að auki er gert ráð fyrir samþykktu millilofti. 
Lóðin 5.109. fm er rúmgóð og verður malbikuð í kringum húsið. Samkvæmt þjóðskrá eru bilin fjögur í húsinu, þ.e. fjögur fastanr. og hvert bil er ca 415 fm að grunnfl. auk samþykkt milliloft með gluggum ca 320 fm á hverju bili. 
Mikil lofthæð er í húsinu, og háar innkeyrsludyr.  Húsið er klætt með álklæðninu og burðabitar eru úr límtré.  Afhending sept/okt 2026, nær fullbúið eða eftir nánari samkomulagi.

Þessi eign býður uppá mikla möguleika til notkunar, í heilu lagi eða í hlutum. Tilvalin eign fyrir lager og skrifstofur og eða léttan og þungan iðnað. 
Kaupandi yfirtekur vsk kvöð enda er gert ráð fyrir að hann sé með vsk-skylda starfsemi.

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.