Laugavegur 85

TORG FASTEIGNASALA GSM: 820-2399 KYNNIR.   5 íbúðir við Laugaveg í Reykjavík samþykktar fyrir rekstur á skammtíma gistingu. Ótímabundið rekstarleyfi.
Um er að ræða 5 íbúðir af 6 í húsinu. Á 2. hæð eru tvær þriggja herberbergja íbúðir með svölum. Á 3. hæð eru tvær þriggja herbergja íbúðir með svölum, á 4 hæð er ein íbúð með stórum svölum, útsýni yfir Laugaveg.  Allar íbúðirnar eru með parket og flísalögðum böðum, sturta. og ágætlega búnar húsgögnum. Í kjallara eru geymslur, töskugeymsla og þvottahús. Íbúðirnar eru F2005361 mhl 0201-100,1 fm., F2297617 mhl 0202-99,9 fm., F2297618 mhl 0301-100 fm.,
F2297619 mhl 0302-100,8 fm. F2297621 mhl 0402-87,4 fm. Samtals 488,2 fm.
Sameiginlegur aðalinngangur er frá Laugavegi, einnig er inngangur frá baklóð, þar eru tvö sér stæði sem fylgja með, aðkoma frá Laugavegi. Eignirnar eru vel bókaðar í útleigu. Snyrtileg sameign með lyftu. Allar nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar Einarsson lögg.fasteignasali í síma 820-2399 eða netfang thorlakur@fstorg.is

Skoðunarskylda kaupanda.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan TORG vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi