Grænaborg 10

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Grænaborg 10, 190 Vogar, birt stærð 92.2 fm.    Bókið skoðun, sýnum samdægurs!
Um er að ræða 4 herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi og sérafnotareit í suður með skjólvegg. Íbúðin skiptist í anddyri, hol, þrjú svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, eldhús og stofu í opnu rými.

• þrjú svefnherbergi
• Sérinngangur
• Sérafnotareitur í suður, 5,8 m², hellulagður með skjólvegg

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 7719820, tölvupóstur sigurjon@allt.is.
Unnur Svava Sverrisdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 868-2555, tölvupóstur unnur@allt.is.
 
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur og fatahengi
Eldhús: Parket á gólfi, opið inn við stofu. Falleg og vönduð hvít eldhúsinnrétting með tækjum.
Stofa: Parket á gólfi, opnu rými við eldhús, útgengt á verönd.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergin eru tvö með parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og inní sturtu. innrétting með handlaug, upphengdur handklæðaofn og salerni. Walk in sturta.

Grænaborg 10 er nýlegt tveggja hæða fjölbýlishús með 12 íbúðum. Húsið er vandlega byggt og vel einangrað. Það er klætt að utan með varanlegri álklæðningu, sem dregur úr viðhaldi. Arkís annaðist hönnun og JÁVERK er byggingaraðili.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.