Fimmtudagur 6. febrúar
Fasteignaleitin
Skráð 20. jan. 2025
Deila eign
Deila

Þiljuvellir 35

Tví/Þrí/FjórbýliAusturland/Neskaupstaður-740
165.1 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
45.000.000 kr.
Fermetraverð
272.562 kr./m2
Fasteignamat
37.300.000 kr.
Brunabótamat
73.790.000 kr.
Mynd af Þórdís Pála Reynisdóttir
Þórdís Pála Reynisdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1949
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2169869
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Rafmagnskynding
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
ABENDING: Lágt er til lofts í rishæðinni. Gott væri vegna íbúðar á neðri hæð að drena við NA horn hússins og þá meðfram austurhliðinni í leiðinni. Ekki hefur verið greitt í hússjóð. Hitalögn í gólfi virkar ekki en ofn var tengdur í staðinn.
Lf-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Þiljuvellir 35, Neskaupstað, efri hæð og bílskúr.
165,1 fm., efri hæð og óinnréttað ris, ásamt bílskúr í tvíbýlishúsi við Þiljuvelli í Neskaupsstað.
Íbúðin er skráð 134,5 fm og bílskúr 30,6 alls 165,1 fm. 
Lýsing eignar: Falleg og björt mikið uppgerð íbúð.
Komið er inn í flísalagða forstofu með gólfhita.
Eldhús með nokkuð stórri hvítri innréttingu. Nýlegur ofn og span helluborð. Einnig fylgir innbyggður örbylgjuofn og vínkælir. Uppþvottavél fylgir.
Barstólar í eldhúsi geta fylgt.
Samliggjandi stofur (stofa og borðstofa) með lítilli sólstofu. Sófi í stofu getur fylgt. Tvö svefnherbergi en hægt að innrétta fleiri á rishæðinni.
Baðherbergið er nýlega uppgert, flísalagt og með sturtu með glervegg.
Rishæð er mikið undir súð og er óinnréttuð en þar er möguleiki að bæta við svefnherbergjum.  
Nýlegt parket er á gólfum.
4 nýlegir gluggar eru í íbúðinni.
Bílskúr er staðsettur neðst í lóðinni með aðkomu frá Hólsgötu, gras yfir þaki.
Lóðin er gróin og í sameign með íbúð á neðri hæð. Samkvæmt eignaskiptasamningi er lóðinni skipt í sérnotafleti og hefur þessi íbúð eystri hluta lóðarinnar.


 
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/07/202224.850.000 kr.29.500.000 kr.165.1 m2178.679 kr.
23/07/201917.950.000 kr.18.000.000 kr.165.1 m2109.024 kr.
13/10/201013.900.000 kr.14.939.000 kr.178.1 m283.879 kr.
17/07/20069.712.000 kr.12.400.000 kr.178.1 m269.623 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1973
30.6 m2
Fasteignanúmer
2169869
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
8.390.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina MELGERÐI 7 ÍBÚÐ 102
Melgerði 7 Íbúð 102
730 Reyðarfjörður
108.8 m2
Fjölbýlishús
413
404 þ.kr./m2
44.000.000 kr.
Skoða eignina AUSTURVEGUR 51
Skoða eignina AUSTURVEGUR 51
Austurvegur 51
710 Seyðisfjörður
210 m2
Einbýlishús
412
224 þ.kr./m2
47.000.000 kr.
Skoða eignina Múlavegur 10
Skoða eignina Múlavegur 10
Múlavegur 10
710 Seyðisfjörður
112.7 m2
Einbýlishús
413
390 þ.kr./m2
44.000.000 kr.
Skoða eignina Hlíðargata 35
Skoða eignina Hlíðargata 35
Hlíðargata 35
750 Fáskrúðsfjörður
193 m2
Einbýlishús
63
233 þ.kr./m2
44.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin