Föstudagur 27. desember
Fasteignaleitin
Skráð 27. des. 2024
Deila eign
Deila

Hringhamar 37, íb. 401 Hlutd.lán

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
83.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.000.000 kr.
Fermetraverð
824.373 kr./m2
Fasteignamat
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Lára Þyri Eggertsdóttir
Byggt 2023
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2528628_10
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýtt 2023
Raflagnir
Nýtt 2023
Frárennslislagnir
Nýtt 2023
Gluggar / Gler
Nýtt 2023
Þak
Nýtt 2023
Svalir
Suðaustur
Lóð
1,55
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
**AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING** BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 899-3335 EÐA LARA@FASTLIND.IS, ALLAR ÍBÚÐIR.
LIND fasteignasala kynnir nýjar og glæsilegar íbúðir í fimm hæða húsi við Hringhamar 37 í nýju hverfi í Hamranesi í Hafnarfirði. Flestum íbúðum fylgir stæði í bílageymslu. Vandaðar, sérsmíðaðar innréttingar frá Bræðrunum Ormsson, tæki frá AEG. Myndavéladyrasími í öllum íbúðum. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en flísar eru á votrýmum. Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Allir gluggar eru timbur-álgluggar frá Byko. Afhending er við kaupsamning. Glæsilegar íbúðir í nýju hverfi í Hafnarfirðinum þaðan sem skólar og leikskólar eru í göngufæri og stutt er í alla helstu þjónustu. Fallegar gönguleiðir allt í kring.

NÁNARI UPPLÝSINGAR HJÁ:
Láru Þyri, löggiltum fasteignasala í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is


SJÁ UPPLÝSINGAVEF FYRIR HRINGHAMAR 35-37 HÉR.

Íbúð 401:
Þriggja herbergja íbúð á 4. hæð með suðaustursvölum.
Stærð: 83,7 fm, þar af geymsla 8,5 fm.
Stæði í bílageymslu merkt B-23 fylgir eigninni.


Forstofa: Fataskápur.
Eldhús: Vönduð, sérsmíðuð innrétting frá Arens með eldunareyju, ljúflokubúnaður á skúffum og skápum, tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengi úr stofu á suðaustursvalir (10,6 fm). 
Tvö svefnherbergi, bæði með fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi.
Sérgeymsla (0014) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Hringhamar 35-37 eru tvö fimm hæða hús sem standa ofan á steyptum, sameiginlegum kjallara með geymslum og bílastæðum. Samtals eru 46 íbúðir í húsunum.
Húsið er steinsteypt, eingangrað að utan með steinull og klætt að stærstum hluta með álklæðningu, timburklæðning er inná flestum svölum. Gluggar eru eftirísettir áltré gluggakerfi frá Byko. Stigahús eru teppalögð en andyrishús flísalögð með hálkufríum flísum. Innréttingar og skápar eru frá Arens og eru með ljúflokunarbúnaði. Eldhústæki eru frá Bræðrunum Ormsson.
 
Byggingaraðili er Dverghamrar ehf., traustur verktaki síðan 1986. Fyrirtækið hefur lagt áherslu á byggingu íbúðar- og iðnaðarhúsnæðis og hefur byggt upp yfir 37 ára reynslu á því sviði.
Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma.
 
Arkitekt hússins er Orri Árnason hjá Zeppelin arkitektar. Raflagnahönnun er unnin af Agnari Sveinssyni. Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering. 
ATH: Ljósmyndir á vef sýna myndir af íbúð 301 sem er með sama skipulagi og íbúð 401. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.- með vsk. 
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Fasteignanúmer
2528628_10

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Áshamar 52
Skoða eignina Áshamar 52
Áshamar 52
221 Hafnarfjörður
93.3 m2
Fjölbýlishús
41
771 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Þrastarás 75
Skoða eignina Þrastarás 75
Þrastarás 75
221 Hafnarfjörður
94.8 m2
Fjölbýlishús
32
716 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 20 - Íb. 304
Bílastæði
Áshamar 20 - Íb. 304
221 Hafnarfjörður
82.6 m2
Fjölbýlishús
312
870 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 16 - Íb. 503
Bílastæði
Áshamar 16 - Íb. 503
221 Hafnarfjörður
80.3 m2
Fjölbýlishús
312
859 þ.kr./m2
69.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin