Breiðavík 17

Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali og Lögheimili kynnir:
Fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 2. hæð með sérinngangi frá svölum á eftirsóttum stað í Grafarvogi.  Suð-vestur svalir út frá borðstofu.  Sérbílastæði á plani með rafmagnshleðslu fylgir.
Í íbúðinni er 2 rúmgóð svefnherbergi og þvottahús innan íbúðar.
Fallegt gegnheilt viðar parket er á allri íbúðinni að frátöldu þvottahúsi og baðherbergi. 
Eldhús er hálf lokað - opið í stofu og borðstofu.
Eignin er á frábærum stað stutt í alla þjónustu, skóla, verslanir og Egilshöll auk mjög fallegs útivistarsvæðis við ströndina.


Breiðavík 17 er þriggja hæða steinsteypt fjöleignahús með sjö íbúðum. 
Heildarhúsið lítur vel út og hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina
Innra skipulag íbúðar:
Gengið er upp um eina hæð um opinn stiga og inn í íbúðina af opnum svölu. Komið er inn í anddyrið þar sem þvottahúsið er á vinstri hönd. Úr anddyrinu er gengið inn á gang sem tengir önnur rými íbúðarinnar. Þar er eldhúsið beint að augum og borðstofan inn af þvi. Stofan er á vinstri hönd, svefnherbergin og baðherbergið  á hægri hönd þegar komið er inn..

Nánari lýsing eignar (íbúð 202). Birt stærð 99fm.  Hlutfallstala í heildarhúsi og lóð 11,93%
Anddyrið er með flísum og parket á gólfi.
Þvottahúsið er með máluðu gólfi.
Eldhúsið er með upprunlegri innréttingu í góðu standi. Mikið vinnurými og gott skápapláss.
Stofan er rúmgóð með stórum glugga sem snýr til suðvesturs.
Borðstofan er björt er með glugga á 3 vegu, útgengt á svalirnar. Flísar við svalahurð.
Hjónaherbergið er rúmgott tælpir 16 fm., með stórum og góðum fataskápum á heilum vegg. Gluggi til suðvestur.
Svefnherbergi II eru rúmir 10 fm. og er með góðum fataskápum og glugga til suðvesturs.
Baðherbergið er upprunalegt með flísum á gólfi og veggjum við sturtu, baðkar með sturtuaðstöðu og innréttingu með góðu geymsluplássi.
Svalirnar:  Suð-vestur svalir  
Geymslan er á jarðhæð og er skráð 8,9 fm.
Hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.

.



Nánari upplýsingar veitir:
Guðrún Hulda Ólafsdóttir lögmaður og lgf. s. 8457445 eða gudrun@logheimili.is