Skipalón 20

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna:  Skipalón 20 Hfj. Afar fallega og bjarta, rúmgóða 4-5 herbergja 131,5 fm á 4 hæð (stigahúsi næst sjónum) í vönduðu fjölbýli fyrir 50 ára og eldri. Frábært útsýni og staðsetning. 
Sér stæði á besta stað í bílageymslu fylgir. Rúmgóð sér geymsla í sameign (er í fermetratölu eignar.) Tvennar svalir m.a. yfirbyggðar svalir í vestur. Ath: íbúðin nær í gegnum húsið og því mjög skemmtileg og björt. Laus strax og til sýnis.

Lýsing eignar: Skipalón 20 Hfj (stigahús næst sjónum) Forstofa með skápum, baðherbergi með sturtuklefa, flísar, ljós innrétting, þvottaherbergi innaf baðherbergi, innréttingu, stæði fyir þvottavél/þurrkara. Björt rúmgóð stofa/borðstofa og eldhús í sama alrýminu, útgengt á tvennar svalir, en vestur svalir frá stofu eru yfirlbyggðar. Eldhúsið er með viðarinnréttingum, helluborð með viftu yfir, og ofn í vinnuhæð. Góð borstofa við eldhús sem og a-svalir. 
Þrjú rúmgóð herbergi með skápum, þar af rúmgott hjónaherbergi með sér baðherbergi innaf, baðkar, ljós innrétting, flísar. 
Harðarket á gólfum, flísar á baðherbergjum. Steinn á öllum borðplötum og í gluggakistum. 

Eigninni fylgir góð sameign, m.a. hjóla og vagnageymsla svoog salur með eldhúsi, t.d. fyrir veislur,fundi ofl. 
Húsið er klætt að utan og því viðhaldslétt. 

Þetta er mjög áhugaverð eign til að skoða frekar, í vinsælu húsi á þessum eftirsótta stað. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.