Klapparhlíð 7

Magnús Már Lúðvíksson löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna: Falleg 98,6 fm, 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð í 3ja hæða fjölbýli við Klapparhlíð 7 í Mosfellsbæ.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla á hæðinni. 
Þetta er björt og vel skipulögð íbúð. Frábær staðsetning. Stutt í leikskóla, grunnskóla, sundlaug/heilsurækt og golfvöll. 

Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða með tölvupósti á netfangið maggi@remax.is

Nánari lýsing: 
Anddyri: Flísar á gólfi. Sér inngangur af svölum. 
Herbergi: (8,1fm) Parket á gólfi, fataskápur. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, goð innrétting undir handlaug, efri skápar og góður spegill, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, stæði fyrir þvottavél og þurrkara, skápar, handklæðaofn. 
Eldhús: Parket á gólfi, mjög gott skápa- og borðpláss, ofn í vinnuhæð, steinn á borðum, undirímdur vaskur, helluborð, innfelld uppþvottavél, sætispláss báðu megin við áfast eldhúsborð. 
Stofa: Parket á gólfi, björt, stórir gluggar, útgengt út svalir í suðvestur. 
Herbergi: (10fm) Parket á gólfi, fataskápur.
Hjónaherbergi: (13,1) Parket á gólfi, mjög gott skápapláss. 
Geymsla: Merkt 0309 á hæðinni. 

Góð aðkoma er að húsinu. Vel hirt lóð, tyrfðar flatir, hellulagðar stéttar og hellulögð sameiginleg bílastæði.

Björt og flott eign í þessu vinsæla hverfi. Stutt er þaðan í alla verslun og þjónustu, leikskóla, grunnskóla og fjölbrautaskóla. Íþróttasvæði og sundlaug er í næsta nágrenni.
Fasteignamat 2026: 74.700.000

Nánari upplýsingar veita:
Magnús Már Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali, í síma 699-2010 / maggi@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.  Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.  Lántökugjald lánastofnunar -  Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-