Melasíða 2 C

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Melasíða 2C 

Um er að ræða góða og bjarta þriggja herbergja íbúð sem hefur verið töluvert endurnýjuð, á 2. hæð í fjölbýlishúsi. Svalir til suðurs með góðu útsýni.  

Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, þvottahús og tvö svefnherbergi, eigninni fylgir sér geymsla í sameign á jarðhæð og hlutdeild í sameign hússins. 
 
Forstofa með parket á gólfi.  
Eldhús og stofa í opnu rými með parketi á gólfi, góð innrétting með flísum milli efri og neðri skápa. Eldunareyja með skúffum, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu og bakaraofn í vinnuhæð. Gluggar til tveggja átta úr rýminu og útgengi út á svalir til suðurs með góðu útsýni. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt. 
Þvottahús er innaf eldhúsi með flísum á gólfi, ný innrétting við vask ásamt efri skápum. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.  
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og er laus fataskápur í hjónaherbergi sem getur fylgt. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggir að hluta, innrétting við vask ásamt speglaskáp, upphengt wc og baðkar með sturtutækjum. 
 
Annað:
- Húsið málað að utan sumarið 2024
- Ljósleiðari
- Stutt í leik- og grunnskóla
- Stutt í verslun 
- Sameiginleg hleðslustöð á bílastæði
- Almennt eru gæludýr leyfð í húsinu, þarf samt að sækja um leyfi fyrir hvert dýr
- Eitt öryggi í rafmagnstöflu inni í íbúð er brotið 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955