Barmahlíð 32

LIND fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson lgfs kynna Barmahlíð 32.
Falleg fimm herbergja hæð með fjögur svefnherbergi, sér inngangi og útgengi í garð frá svölum.
Bókið skoðun hjá Guðmundi  í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is  

Nánari lýsing:
Forstofa flísalögð. 
Hol/eldhúskrókur með parketi.
Geymsla/fataskápur er út frá holi.
Eldhús með parketi rúmgórðri innréttingu.
Þvottahús er við hlið eldhús (þetta rými var áður gesta salerni)
Stofa/borðstofa parketlögð inn af stofu er vinnurými.
Svefnherbergi I er innaf vinnurými hjá stofu, möguleiki er að taka þetta herbergi og stækka stofu og tengja hana við eldhús.
Svefnherbergi II parketlagt gengið er í herbergið frá holi.
Svefnherbergisgangur með parketi og skápum.
Svefnherbergi III með parketi.
Baðherbergi með upphengdu salerni, handklæða ofni og sturtu.
Hjónaherbergi með parketi og skápum.  Úr hjónaherbergi er gengið út á svalir sem eru með stiga niður í garð.

Í kjallara eru tvær sér geymslur merktar 00-04 / 00-05, sameiginleg hitakompa merkt 00-09 og sameiginleg kompa merkt 00-10
Eigninni fylgir bílastæði á lóð.

Stutt er alla helstu þjónustu líkt og verslun og þjónustu, leikskóla, grunnskóla og menntaskóla og útivistasvæði eins og Öskjuhlíð, Klambratún og Nauthólsvík.

Helstu endurbætur síðustu ára:
2023 Hitavír í rennur, gluggar yfirfarnir að utan.
2016 Múrviðgerðir og og steining utanhúss lýkur.
2015 Skipt um lagnir á baði og endurnýjaðar skólplagnir úti og skolplagnir tengdar baðherbergi inni.  Sett nýtt dren.
Einnig hefur verið skipt um innihurðir, hluta parkets og klæðaskápa á svefnherbergisgangi og hjónaherbergi.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is  
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,