Lækjasmári 2

Falleg og vel skipulögð íbúð með útsýni miðsvæðis í Kópavogi að Lækjasmára 2.

* 2 svefnherbergi
* Innangengt þvottahús
* Rúmgóðar svalir
* Göngufæri í alla helstu þjónustu
* Birt stærð samkv HMS er 95,3 m2

Nánari upplýsingar veitir
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

*palssonfasteignasala.is*
*verdmat.is*
*eignavakt.is*

Nánari lýsing:

Falleg eign á vinsælum stað í barnvænu hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir, ýmsa þjónustu, íþróttasvæði og fallegar gönguleiðir og útivist í Kópavogsdalnum.

Eldhúsið er opið með snyrtilegri innréttingu. Parket á gólfi. 
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi og útgengi á yfirbyggðar svalir.
Baðherbergi er með innréttingu, flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtu.
Rúmgott hjónaherbergi með parketi og góðu skápaplássi.
Auka herbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Þvottahús með flísum á gólfi. 
Geymsla er staðsett við hlið bílastæðis í kjallara.  
Hjóla- og vagnageymsla er við inngang.

Stutt er í alla helstu þjónustu á borð við matvörubúð, apótek, bensínstöð, leikskóla og grunnskóla
Umhverfið: Stutt í náttúruna og fallegar gönguleiðir í Kópavogsdalnum. Skólar og leikskólar Í göngufæri, sundlaug og líkamsræktarstöðvar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.