Miðvikudagur 4. desember
Fasteignaleitin
Skráð 29. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Skipasund 87

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
125.1 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
54.300.000 kr.
Fermetraverð
434.053 kr./m2
Fasteignamat
49.000.000 kr.
Brunabótamat
29.400.000 kr.
Mynd af Benedikt Ólafsson
Benedikt Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1958
Þvottahús
Garður
Gæludýr leyfð
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2020669
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sjá Ástandskýrslu seljanda
Raflagnir
Sjá Ástandskýrslu seljanda
Frárennslislagnir
Sjá ástandskýrslu seljanda
Gluggar / Gler
Sjá Ástandskýrslu seljanda
Þak
Að sögn eiganda sagt í lagi.
Svalir
nei
Upphitun
Sér hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Ekkert sem fasteignasala veit af eða hefur verið upplýstur um. 
Gallar
Húsið er byggt 1958 og mætti telja í góðu standi miðað við byggingarár húsins. Sjá ástandskýrslu seljanda.
FRÁBÆR FYRSTU KAUP!

STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR:  Hlýlega og vel skipulagða 63.8 fm. 3ja herb. íbúð á 2 hæð ásamt 61,3 fm. óskráðum fermetrum hjá FMR. í þakrými samtals 125,1 fm., miklir möguleikar með smá lagfæringum í þakrýminu, eignin er í fjórbýlishúsi við Skipasund 87 104 Reykjavík. Um er að ræða eign bíður upp á mikla möguleika, íbúðin sjálf er 58,8 fm. ásamt 5,0 fm. geymslu í kjallara samtals 63,8 fm., þar fyrir utan er óskráð rými sem er 61,3 fm. þakrými sem bíður upp á mikla möguleika!! Eignin Skipasund 87 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 202-0669, birt stærð 63.8 fm.

*Smelltu hér til að skoða myndband um eignina*


Pantið tíma fyrir skoðun, nánari upplýsingar veita: 
Benedikt Ólafsson, Löggiltur fasteignasali, í síma 661-7788, netfang bo@stofnfasteignasala.is
Tinna Bergmann, Nemi í löggildingu, í síma 869-3675, netfang tinna@stofnfasteignasala.is 
Hallveig Jónsdóttir, Nemi í löggildingu, í síma 699-0496, netfang hallveig@stofnfasteignasala.is
*Smelltu hér til að sækja söluyfirlit*
Eignin skiptist í:
Sameiginlegur inngangur með fatahengi og geymslu, miðrými, eldhús, stofa, hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi, þakrými með geymslurými, sérgeymsla í kjallara,sameiginlegt þvottahús.
Nánari lýsing:
Inngangur: Gengið er upp stiga þegar komið er að inngangi íbúðar er fatahengi ásamt lítillri geymslu á hægri hönd. 
Miðrými: Komið er inn í íbúðina í miðrými sem tengir saman eignina, parket á gólfi. Í miðrýminu er brattur stigi upp í þakrými eignarinnar.
Eldhús: Snoturt eldhús, gömul retró innrétting, dúkur á gólfi og gluggi.    
Stofa: Krúttleg stofa með stórum glugga í suðvesturátt teppi á gólfi. 
Hjónaherbergi: Ágætis hjónaherbergi með dúk á gólfi, fataskápar.
Svefnherbergi: Bjart svefnherbergi (skráð sem stofa á teikningu) með litlum fataskáp, plastparket á gólfi.
Baðherbergi: Retró-baðherbergi með baðkari, handlaug, salerni, skáp með hillu og spegli, retró flísar á veggjum og gólfi.
Sérgeymsla: Í kjallara er ágætis 5 fm. sérgeymsla.
Sameiginlegt þvotthús: Er innan sameignar í kjallara með gluggum.

Um er að ræða frábæra eign fyrir fyrstu kaup eða stóra sem litla fjölskyldu, íbúð með mikla möguleika á góðu verði! Einstakt tækifæri fyrir laghenta.

Pantið tíma fyrir skoðun, nánari upplýsingar veita: 
Benedikt Ólafsson, Löggiltur fasteignasali, í síma 661-7788, netfang bo@stofnfasteignasala.is

Ert þú að fara selja og vantar þig trausta og metnaðarfulla fasteignasala með reynslu og með þinn hag í fyrirrúmi?  Ef svo er þá er okkar heiðurinn að vera fasteignasalinn þinn eða þinna! Okkur vantar allar tegundir fasteigna á skrá vegna aukinnar sölu! 
"Við höfum Heilindi - Dugnaður - Árangur að leiðarljósi".


Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/02/201620.350.000 kr.12.950.000 kr.63.8 m2202.978 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
61.3 m2
Fasteignanúmer
2020669
Byggingarefni
timbur
Fasteignamat samtals
0 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
GötuheitiPóstnr.m2Verð
111
92.4
54,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin