Geirþrúðarhagi 8b íbúð 101

Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is

Geirþrúðarhagi 8b íbúð 101. Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í fjórbýli í Hagahverfi með góðu útsýni - stærð 105,5 m²

Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu innan íbúðar og sameiginlega geymslu

Forstofan er rúmgóð með flísum á gólfum og fataskáp.
Stofan og eldhúsið er í rúmgóðu opnu rými og úr stofu er gengið út á timbur pall með rafmagnspotti.
Eldhúsið er með viðarlitaðri innréttingu með miklu bekk og skápaplássi og flísum á milli skápa. Úr eldhúsi er gengið út á steypta verönd á norður hlið.
Svefnherbergin eru þrjú öll með parketi á gólfi og góðum skápum. Gott útsýni úr herbergjum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Viðarlituð innrétting, walk- in sturta, vegghengt wc er á baðherbergi. Einnig er innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Geymsla er inn af forstofu þar er parket á gólfum.
Einnig er sameiginleg geymsla undir stiga úti.

Annað:
- Rúmgóð íbúð með góðu útsýni.
- Gerð var rennihurð út á pall 2021.
- Nýlegur sólpallur til suðurs með rafmagnspotti (pottur síðan 2021)
- Gólfhiti er í allri íbúðinni.
- Tvö sér stæði fylgja íbúðinni og þar er hleðslustaur.

Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.